RESERVIERT - 1-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK und getrenntem Schlafzimmer in der Schafweide

—————— RESERVIERT ——————-

Die EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.05.2024 von mir als Vormieter übernommen werden. Zu der Wohnung zählt eine Wohnküche, ein kleiner Flur, ein schmales Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Des Weiteren gehört ein recht großer, trockener Kellerraum zur Wohnung.
Die Fotos zeigen immer sowohl den Zustand als ich die Wohnung vor zwei Jahren übernommen habe als auch den aktuellen, noch eingerichteten.

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd mit Restgarantie) und der Vorratsschrank müssten übernommen werden (VB 1100€). Optional können einige weitere Möbel günstig übernommen werden.

Die Wohnung hat nur Fenster nach Norden, auf Hinterhof und einen kleinen Park. Das sorgt im Sommer für relativ kühle Temperaturen und macht die Wohnung insgesamt recht ruhig. Der Hinterhof/Garten ist komplett eingezäunt und man muss sich trotz Erdgeschoss nicht unsicher fühlen. Man kann ihn auch z.B. zum Wäsche trocknen verwenden.
Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Heizkosten sind nicht in den NK enthalten, ich zahle hier momentan etwa 70€ monatlich (Gastherme).

Im Haus wohnen insgesamt 10 Parteien, die sich gemischt z. T. aus WGs aber auch langjährigen MieterInnen zusammensetzen. Insgesamt ist das Haus verhältnismäßig ruhig und als Immobilie gepflegt. Treppenhausreinigung, Gartenpflege usw. macht eine externe Firma.