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günstige 1-Zimmer Wohnung in Mannheim Oststadt, ruhige Lage mit guter Anbindung
Número del anuncio: 5847798
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Planta baja de depresión atmosférica
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
PVC
Calefacción central
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Gemütliche 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in ruhiger und doch sehr Zentraler Lage, direkt beim Wasserturm!
Kleiner Flur, kleines Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche (Maßanfertigung, siehe weiter unten) mit Fenster und ein recht geräumiges Wohnzimmer mit großem Wandschrank
Fließen im Bad, PVC in der restlichen Wohnung.
Die Einbauküche ist eine Maßanfertigung (Neupreis 1700€( und kann daher nicht von mir mitgenommen werden.
Die Übernahme ist also Bedingung für einen Mietvertrag.
Die Küche verfügt über einen Ofen (Energieeffizienz A), 2 Herdplatten, Einbauschränke mit optimalem Stauraum, einen Kühlschrank mit Gefrierfach (Energieeffizienz A) und eine Mikrowelle.
Sie ist recht klein, aber der Platz wird optimal ausgenutzt wie man auf den Bildern sehen kann.
Der Preis liegt bei 800€ VHB.
Alle Entfernungsangaben und Zeitangaben habe ich mit Googlemaps abgestimmt
Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof(1,4 km, 20 min. zu Fuß, 12 min. ÖPVN)
Bahn (500 Meter, 8 Minuten zu Fuß)
Bus (250 Meter, 4 Minuten zu Fuß)
Wohnung hat direkte Autobahnanbindung an die A656(5 Minuten mit dem Auto)
Läden:
Netto und Edeka direkt nebeneinander (500 Meter, 8 Min zu fuß)
Lidl (1,0 km, 14 Minuten zu Fuß)
Aldi und Rewe direkt nebeneinander (1,1 km, 15 Minuten zu Fuß)
Bäcker (150 Meter, 2 Minuten zu Fuß)
Besonderheiten:
Uni (2,3km, 33 min. zu Fuß, 14 min. ÖPVN)
Musikhochschule (1,2 km, 17 min. zu Fuß)
Wasserturm (1,0 km, 13 min. zu Fuß))
Luisenpark (800 Meter, 11 Min. zu Fuß)
Nationaltheater (1,1 km, 15 min zu Fuß)
alte Feuerwache (2,0 km, 28 min zu Fuß)
Rosengarten (700 Meter, 10 min. zu Fuß)
Es ist also alles innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Planken (die Fußgängerzone) ist mit 15 Minuten zu Fuß sehr nah. Die Wohnung ist, trotz ihrer zentralen Lage, sehr ruhig. Man hört keine Verkehrsgeräusche, auch bei geöffnetem Fenster nicht.
Es besteht eine Übernahmepflicht für die Küche.
Als Musikstudent (Trompete) habe ich öfter in der Wohnung geübt. Beschwert hat sich nie jemand.
Andere Möbel können, wenn gewünscht, sehr günstig übernommen werden.
Es gibt einen Abstellplatz im Hof. Dort kann man sich auch, bei bedarf, eine eigene Garage mieten.
Ich hatte in den letzten 2 Jahre sehr geringe Heizkosten, da dies oft nicht nötig war. Es verlaufen Heizungsrohre der Nachbarn an der Wohnung vorbei, die genug Wärme abgeben. Es gab also mehrere Nebenkosten-rückzahlungen.
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