Schöne 1-Zimmer-Wohnung zentral im Südviertel mit Balkon

Da ich Marburg verlasse suche ich zum 01.02.2020, nach Absprache auch schon zum 27.01. eine/n Nachmieter/in für meine tolle 1-Zimmer-Wohnung im Südviertel. Die Wohnung ist im 2. Stock, es gibt einen Aufzug im Haus.
Die Wohnung hat im Flur, abgetrennt vom Wohnzimmer, eine kleine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon, der Richtung Lahn und Nachbarhaus rausgeht mit Blick ins Grüne. Ruhige Nachbarschaft.
Das Wohnzimmer selbst ist ca. 20 qm groß, zeigt nach Osten und ist wegen zwei großer Fenster schön hell. Da ich einige meiner Möbel nicht mitnehmen kann, würde ich sie gerne gegen einen Abschlag von ca. 350€ übergeben. Sie passen sehr gut in die Wohnung und würden dir den Umzug ebenfalls erleichtern ;) dafür bekommst du ein Bett (140x200cm, ohne Lattenrost und Matratze), eine Kommode, Gardinenstangen, kleine Couch und Couchtisch, Kleiderschrank, Regal, weiteres Regal und Garderobe im Flur, Ofen (von Severin, neuwertig, erst vor ca. 3 Monaten gekauft), Balkontisch + -stühle + -Palettencouch, bei Bedarf das Wandbild (Paris).
Außerdem würde ich gerne meine Verträge für Internet und Strom auf dich überschreiben, ich zahle für beides zusammen 45€/ Monat.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil und man kann die Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner benutzen (ca. 1€ pro Wäsche). Fahrradstellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Die Wände sind gut gedämmt, man hört so gut wie nichts von den Nachbarn. Die Heizung funktioniert auch sehr gut.