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Número del anuncio: 10395966
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Datos del inmueble
Gas
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
1-Personen-Einlieger-Appartement, frisch renoviert, im EG eines 4-Parteien-Hauses, rauchfrei, eigener Kellerraum (19qm) mit Waschmaschinenanschluß, Fenster-, Treppenhausreinigung inklusive.
Einrichtung: Garderobe, Einbauküche mit Geschirr und Kochutensilien, Küchentheke, Schlafsofa, Arbeitsplatz, Deckenbeleuchtung, Rolladen/Rollos
Bad: Fensterlüftung, bodentiefe Glasdusche, Handtuchhalter, Ablagebord
Heizung: angeschlossen an die Gaszentralheizung (Einbau 2018) der Hauptwohnung, Verbrauchsmessung per Wärmemengenzähler (keine qm-Umlage), Denkmalschutz, daher ohne Energieausweis
Warmwasser: elektrisch per Durchlauferhitzer
Kabelanschluß vorhanden; Verträge für Strom, Internet, Telefonie in Eigenregie
Ambiente: Gründerzeithäuser (überwiegend von den Eigentümern bewohnt) + Amtsgericht + soziale Einrichtungen (u.a. Diakonie, Jugendheim) + alter Baumbestand prägen die beiden Nebenstraßen, die - anders als zu vermuten - ruhiges Wohnen ermöglichen.
Anbindung: das kleine Viertel liegt ca 200 m von der Ruhrpromenade entfernt; Haltestelle Straßenbahn: 2 Min.; HBF, RS1-Rampe: 5 Min.; Innenstadt mit Fußgängerzone/Einkauf/Kneipen/Cafés: max. 10 Min. Fußweg
Parken: ausserhalb der Bürozeiten und an den Wochenenden direkt im Viertel
Besichtigungstermine:
- werden telefonisch vereinbart, also die Tel-Nr. nicht vergessen!
- wer weiter weg wohnt: online-meetings sind möglich!
- mit Perso, Einkommensnachweis oder Übernahmeerklärung der Eltern oder SCHUFA (solicitar ahora) , aktuelle Hauptwohnung
Im Haus wohnen ausschließlich die 4 Eigentümer, man kennt und schätzt sich, weil wir aufeinander Rücksicht nehmen.
Mietvoraussetzungen:
- Der Mietvertrag läuft unbefristet, die Mindestmietdauer endet am 31.12.2024.
- Haftpflichtversicherung
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