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1-Zimmer in Doppelhaushälfte, ruhige Lage, gute Anbindung, privat
Número del anuncio: 3608584
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa dúplex
2. Planta alta
Amueblado
No disponible
Baño propio, Bañera
Satelital
Parquet
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Zimmer gehörte ursprünglich der Tochter der Vermieter und wurde deswegen immer gut gepflegt. Es hat einen kleinen Balkon (mit Glas umschlossen) auf welchen sich die warmen Sommertage in Allach gut geniessen lassen.
Es ist bereits Möbeliar vorhanden (Doppelbett, Kleidungsschrank, 2 Schreibtische, Couch, Couchtisch, mehrere Stühle, kleinere Schränke, Computertisch, ...), welches man in Absprache mit dem Vermieter gerne austauschen, erweitern und ersetzen darf. Hier haben wir in der Vergangenheit oftmals Angebote erhalten und auch selbst das Zimmer nach unseren Bedürfnissen angepasst.
Das "wir" bezieht sich im Übrigen auf meine Freundin und mich, da wir dieses Zimmer zusammen bewohnt haben. Selbst dies war nach Absprache möglich. (Wie bereits mehrfach erwähnt -> Die Vermieter sind durchaus kulant)
Eine eigene Küche gibt es in dem Zimmer nicht, aber hier konnte durch 2 Kochplatten und diverse Küchengeräte Abhilfe geleistet werden. (Das Angebot die Küche im Erdgeschoss mitzunutzen habe ich zwar erhalten, doch selbst nie genutzt)
Die Waschmaschine im Keller ist zum Mitnutzen freigegeben und auch ein Trockner ist vorhanden. Hier gab es über das Jahr hinweg auch nie ein Ärgernis.
Das Badezimmer ist für meinen Geschmack sehr schmal geschnitten und hat eine störende Dachschräge. Das ist aber der einzige Nachteil, den man hier finden kann. Ansonsten ist sie mit Badewanne, Waschbecken und Toilette voll ausgestattet.
Abstellplätze für ein Auto gibt es in unmittelbarer Nähe des Doppelhauses (innerhalb von 25m). Das Fahrrad kann bei Wunsch in den Vorgarten des Vermieters (im Sichtschutz) abgestellt werden. Ansonsten gibt es wie bereits gesagt eine hervorragende Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. (Bus ist 2 Minuten entfernt in der Parallelstraße) Mehr dazu unter "Lage".
Der Garten darf mitgenutzt werden und die Nachbarn laden bei Fußballspielen gerne zu einem gemeinsamen Beisammensein im Garten nebenan ein.
Das Zimmer befindet sich in Allach mit guter Busanbindung direkt zum Allacher S-Bahnhof (mit dem Bus 6 Minuten / zu Fuß 15 Minuten). Von dort aus ist man innerhalb von 15 weiteren Minuten am Hauptbahnhof. Die S2 verkehrt dort in den Stoßzeiten alle 10 Minuten sonst im 20 Minuten-Takt.
Ab 21 Uhr fährt in Allach ein "Partybus" (so nennen wir ihn), der jeden Fahrgast innerhalb von Allach und Untermenzing am gewünschten Ort absetzt (Haltestellen, Kreuzungen, etc.)
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rewe, Rossmann, DM, ...) befinden sich alle gesammelt 3 Minuten vom Sbahnhof entfernt. Hier wäre ein Fahrrad von Vorteil oder man nutzt es als kleine Trainingseinheit (sind immerhin nur 15 Minuten zu Fuß).
Das Fahrrad kann im Übrigen kostenfrei untergestellt werden und steht dort sicher im Vorgarten der Vermieter.
Allach ist ansonsten das Dorf in München (meiner Meinung nach) und ab 22 Uhr ist hier wirklich eine angenehme Ruhe. Vor allem für Studenten ist es nahezu perfekt. Denn wer die Feier sucht ist innerhalb von 30 Minuten zentral in München und hat alle Möglichkeiten die er/sie möchte.
Nachdem ich nun schon über ein Jahr, bei den Vermietern, in dem Zimmer leben durfte kann ich nur sagen, dass es sich um sehr hilfsbereite Menschen handelt. (um nur ein paar Beispiele zu nennen: Er hat mir ein Fahrrad zur Verfügung gestellt und mir in meiner schweren Anfangszeit einen Nebenjob besorgt).
Deswegen möchte ich mich mit den potentiellen neuen Mietern gerne persönlich unterhalten um hier nur ernstzunehmende Kandidaten weiterzuleiten. Ich bitte Verständnis hierfür zu haben. Die im Angebot erwähnten 500 € Abschlagszahlung beziehen sich auf von uns eingebrachte Vermittlung, sowie Nutzgeräte (z.B. Kochplatte, Schreibtisch, etc.)
Für ein funktionierendes Mietverhältnis ist eine gute Vertrauensebene zwingend erforderlich, da der Zugang zum Haus durch ein elektronisches Zahlenschloss erfolgt. Desweiteren wird selbstredend Sauberkeit erwartet, da es sich um das ehemalige Zimmer der Tochter handelt (und es eine Selbstverständlichkeit ist ^^).
Es sei noch erwähnt, dass es einen weiteren Mieter auf dem gleichen Stockwerk gibt. Mit diesem teilt man sich das Bad. Er ist Lehramtsstudent (Biologie/Chemie) im 3. Semester und ein sehr angenehmer Zimmernachbar. Aber das soll jeder für sich entscheiden.
Wochenendheimfahrer werden des Weiteren von den Vermietern besonders begrüßt.
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