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Lichtdurchflutete, gut geschnittene ein Zimmer Wohnung in München, Au-Haidhausen
Número del anuncio: 6218685
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 116kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1984
Hándicap
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Lámina
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohneinheit Welfenstraße 23/Aurbacherstraße 8 wurde 1984 errichtet und hat dadurch verhältnismäßig viel Fensterfläche. Daher zeichnet sich die Wohnung durch 9 Fenster aus und ist entsprechend sehr hell. Aktuell sind an jedem Fenster Rollos angebracht.
Durch den praktischen Schnitt der Wohnung kann der Schlafbereich sehr gut mit einem Schrank abgetrennt werden, wodurch der Wohnraum strukturierter wirkt (siehe Grundriss).
Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, wodurch man den Wohnraum ebenfalls sehr strukturiert und aufgeräumt halten kann.
Im Jahr 2017 wurden der Boden und die Wandfliesen in der Küche erneuert und das Bad komplett saniert. Im Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss verlegt worden. Die Küche muss von der Vormieterin für 250€ übernommen werden, diese wurde 2017 nach der Erneuerung des Bodens und der Fliesen eingebaut.
Begehrte, schöne und ruhige Lage in Au-Haidhausen. Die Wohnung ist in der Nähe des Regerplatzes und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. In einer Minute ist eine Bushaltestelle zu erreichen (Aurbacherstraße), in 5 Minuten die Tram (Regerplatz) und in 10 Gehminuten die S-Bahn Stammstrecke (Rosenheimer Platz). Auch der mittlere Ring ist sehr schnell zu erreichen, wodurch man mit dem Auto in alle Richtungen aus der Stadt kommt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür (Edeka) oder einen Penny in etwa 7 Gehminuten. In nur etwa 15 Minuten kann fußläufig die Isar zum Entspannen erreicht werden.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Einzug ist frühestens ab dem 15.3.2021 möglich.
Des Weiteren können einige Möbel (Regal Abstellkammer, Rollos, Badschrank) ablösefrei übernommen werden (bitte in der E-Mail darauf verweisen und auch bestätigen). Die Küche mit Baujahr 2017 (inkl. Herd, Backofen und Kühlschrank) muss für 250€ von der Vormieterin übernommen werden. Die Wohnung ist frisch gestrichen, mit Steckdosen und Lichtschaltern aus 2017.
Besichtigungstermin kann an Wochenenden stattfinden. Bitte aussagekräftiges Profil mit Angaben zur Person per Mail an mich ().
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