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Schönes möbliertes 1-Zimmer Appartement in zentraler Lage
Número del anuncio: 7967964
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 154kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1975, Clase de eficiencia energética E
Hándicap
Edificio con placas
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Cable
Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Der Link zur Video-Besichtigung: https://youtu.be/v9p78xFG6A0
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählt ein einladendes Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ihnen stehen außerdem eine Vollmöblierung mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Spülmaschine) , Schränke, Sessel, Bett, Waschmaschine etc. sowie ein Stellplatz für Ihr Auto (80 EUR mtl. - kein muss) und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Apartment eignet sich perfekt für Pendler mit Auto.
Das helle Apartment mit großer Fensterfront wurde mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Die Fensterfront wurde 2019 erneuert (isolierverglaste Kunststofenster). Wohn-,Schlaf- und Essbereich bieten durch die exquisite Möblierung eine gemütliche Atmosphäre. Die neue Hochglanzküche mit ausreichend Stauraum für Küchenutensilien, die Waschmaschine und die Spülmaschine. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Außerdem hat man von dort einen wunderschönen Blick ins Grüne und zugleich Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne sowie ein Waschbecken und ein WC. Die Armaturen und Fliesen sind in modernen, dunklen Farbtönen gestaltet. Im Untergeschoß des Gebäudes stehen Ihnen ein Trocken- und ein Waschraum sowie ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf zur Verfügung.
Mittlerweile ist Berg am Laim als Wohnviertel wieder im Kommen, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Im östlichen Teil des Stadtviertels überwiegen auch heute noch die Einfamilienhäuser.
Alle wichtigen Geschäfts des täglichen Bedarfs sind in 3-5 min. Fußweg zu erreichen. Zudem befindet sich ein Fitnessstudio im selben Gebäude. Die Gegend ist zudem mit großzügigen Grünflächen wie den Piusplatz bedacht. Nett zum Flanieren sind beispielsweise auch die Echardinger Schrebergärten. Hier lohnt sich auch ein Besuch der kleinen Gartenwirtschaft. Ein schöner Ort ist ebenfalls die Parkanlage Michaelianger.
S-Bahn-Linien (S2, S4 und S6), U-Bahn-Linien, wie die U2 sowie einige Tramlinien fahren in wenigen Minuten bis in die Münchener Innenstadt. Auch die günstige Anbindung an die Autobahn werden Sie zu schätzen wissen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Auffahrt zur A94, von welcher Sie schnell all Ihre Ziele erreichen können.
Gerne kann nach Kontaktaufnahme ein Video per Whatsapp übermittelt werden.
Die Tiefgarage kann für mtl. 80 EUR dazugemietet werden, ist aber nicht verpflichtend.
Hier finden Sie ein Video des Wohnung: https://youtu.be/v9p78xFG6A0
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