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Boehmerwaldplatz: freundliches, voll ausgestattetes 1-Zi-Apartment mit Balkon und separater Küche
Número del anuncio: 9485530
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 98kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1960, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
!!! Keine Provision - unbefristet - mindestens 10 Monate - nur an Einzelperson !!!
- perfekt aufgeteilte Einzimmerwohnung mit 33 qm
- sehr freundlicher Wohnraum: Fenster zu zwei Seiten
- separate, abschließbare Einbauküche mit komplettem Inventar
- Küche verfügt über großes Fenster
- der 3. Stock erlaubt einen Blick vom Ess-/Arbeitstisch in den Himmel und hinab in einen dichten Baumbestand
- Echtholz-Stäbchenparkett im Wohnraum
- gemütlicher Schlaf- und Sofabereich (Bett 140 cm breit)
- neuer Smart-TV
- superschnelle DSL-Verbindung (Daten siehe Bild) bereits vorhanden
- praktische, neutral gehaltene und aufeinander abgestimmte Einrichtung
- sehr viel Stauraum und dabei noch viel Platz, um luftig zu wirken und z.B. Yoga zu praktizieren
- entnehmen Sie die Einrichtung des Wohnraums den Fotos und machen Sie sich vor Ort persönlich ein komplettes Bild!
- neu und hochwertig gefliester Eingangsbereich
- geräumiger Einbauschrank im Flur, zusätzlichen Schuhkontainern, Konsolentisch, Gegensprechanlage etc.
- freundliches, deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Oberlichte
- Wanne mit Dusche und Extra-Hängeschrank in der Badenische
- Spiegelschrank mit sehr guter Beleuchtung
- Waschbecken mit Unterschrank
- Wäschekontainer, Bambus-WC-Rollenkontainer, Abfalleimer, Bade-, Hand- und Bodentücher sowie Erstausstattung für sofortigen Komfort
- einladender, tagsüber und abends besonnter Balkon
- Balkon neu mit WPC-Fliesen verlegt, Relaxliege mit Outdoorkissen, Beistelltischchen, Blumenkasten, Windlichter etc.
- Zentralheizung
- eigener Kellerraum mit Regal
- sehr gut organisierte, großzügige Wasch- und Trockenräume im Keller
- Fahrradkeller
- Wohnung bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe erreichbar
- ideale Verkehrsanbindung an U-Bahn (U4, Böhmerwaldplatz), sowie den Bus 59
- ca. 10 Minuten von Münchner Innenstadt entfernt
- alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre
- öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus und in den Nebenstraßen vorhanden; bei hohem Parkaufkommen sind ca. 3 Minuten Fußweg einzukalkulieren
- grüne Isarauen in wenigen Minuten mit Rad oder zu Fuß erreichbar
- absolut ruhige, privilegierte Lage in Bogenhausen
Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- von privat - keine Provision
- unbefristeter Mietvertrag
- Mindestmietdauer: 10 Monate
- nur an Einzelperson
- keine Haustiere
- die Hausordnung ist einzuhalten
- eine Privathaftpflichtversicherung sowie eine Meldebescheinigung vom KVR sind innerhalb von 14 Tagen nach Bezug vorzuweisen.
Im Abschlag für die Nebenkosten enthalten:
- umschlagbare Betriebskosten der WEG
- Warmwasser- und Heizkosten
- Strom (Stadtwerke München)
- DSL-Verbindung (Daten siehe Foto)
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
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