großzügige 1-Zimmer-Wohnung für Student/in oder junge Leute

Ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung.

Bitte beachten: ein paar Einrichtungsgegenstände müssen übernommen weden (weitere Details im Text), Rasenmähen Pflicht.

Fakten über die Wohnung:
- Zimmer mit ineinander übergehend offener Küche (nutze Kleiderschrank als Raumtrenner)
- Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschinen übernehmen möglich), sowie Fenster
- über 31qm. Flur und Abstellraum werden nicht mitberechnet.
- im Abstellraum lagert Zeug der Vermieterin, sie fragt dich ca. 1 Mal im Monat oder alle zwei Monate, ob sie mal kurz in den Abstellraum kann. Dazu muss sie nur den Flur betreten, nicht deinen Wohnraum. Du selbst hast ein Regal im Abstellraum zur eigenen Verfügung.
- Die fast neue Küche ist tip top und gehört zum Inventar der Wohnung (keine Abschlagszahlung). Ein riesiger Kühlschrank, großes Gefrierfächer, ausreichend Schränke für Geschirr und Lebensmittel, moderner Ofen, moderner Herd mit Dunstabzugshaube, große Arbeitsfläche.
- Die Theke an der Küche kann man mühelos abmontieren und im Abstellraum lagern.
- Ein schöner Kamin steht in der Ecke des Zimmers. Holz und Anzündzeug ist im Flur gelagert.
- Durch eine riesige Heizung wird es aber auch ohne Kamin wirklich niemals kalt.
- Dein Fahrrad kannst du im Garten abstellen.

Kann übernommen werden: Schrank (1 Jahr alt), Mikrowelle, Komode
MUSS übernommen werden: Waschmaschine, Rollos, Teppich (1 Jahr alt), Holz und Kaminbesteck gegen Abschlagszahlung

Die Wohnung liegt im Souterrain - etwas tiefergelegen, aber nicht wirklich so tief wie ein normaler Keller. Durch 3 wirklich große Fenster hast du aber Lichteinfall und Ausblick in den Garten.
Die Wohnung ist zwar in einem Einfamilienhaus, hat aber eine eigene Haustür.

Die Vermieterin wohnt oben im Haus. Sie ist eine wirklich sehr nette, vielbeschäftigte Frau.
Sie ist gehörlos, kann sich aber sehr gut mit dir verständigen. Und wenn du offen für die Gebärdensprache bist, bist du hier genau richtig!

Ich habe mich hier sehr wohl gefühlt und freue mich über aussagekräftige Bewerbungen per Mail. (Bitte Hinweis zu Unterlagen beachten.)
Bevorzugt Studierende und junge Leute.
Gerne lade ich zur zeitnahen Besichtigung ein.
Die Wohnung soll ab 01.03. übernommen werden.