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Schöne und helle Einliegerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Número del anuncio: 2006852
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Satelital
Tablones
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Apartamento
Wir vermieten unsere Einliegerwohnung mit eigenem Eingang über den schönen ca. 8,4 qm großen Balkon (herrlicher Blick ins Grüne!).
Sie ist ca. 40 qm groß (reine Nettowohnfläche ohne Balkon, tatsächlich ist sie aufgrund der Dachschräge knapp 44 qm groß) und besteht aus einem hellen 21 qm großen Wohn-/Schlafraum, einer 8 qm großen Küche mit Fenster, Eßplatz und EBK (Geschirrspüler kann abgelöst werden). Das Bad ist 6 qm groß, weiß gefliest und verfügt über Badewanne und Dusche.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank.
Im Keller besteht Waschmöglichkeit (Wamasch. kann abgelöst werden)
Alle Räume mit Nachtspeicheröfen beheizbar, im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Holzofen.
Küche, Bad und Flur mit Holzdielen, Bad mit Fliesenboden.
Die Wohnung besitzt WG-Charakter durch die Lage im Einfamilienhaus mit Verbindung zum Rest des Hauses, daher gegenseitige Rücksichtnahme unbedingt erforderlich. Da wir keine unpersönliche Wohnanlage mit Hausmeister sind, wird Mithilfe wie z.B. Schneeräumen erwartet. Dafür gibts auch keine Nebenkosten :-)
Wir haben 2 kleine Kinder und einen Hund. Unser letzter Mieter hat neue Maßstäbe gesetzt. Er ging gerne mit unserem Hund spazieren und hatte unsere Kinder bespaßt. Auf Wunsch gibts die Wohnung also mit Familienanschluß :-))
Was wir suchen:
unkonventionelle Mieter, die die besondere Lage und die Besonderheit des Objekts schätzen und ihre Sturm- und Drangzeit längst hinter sich haben, die ein dauerhaftes Mietverhältnis wünschen, ein Gemeinschaftgefühl entwickeln können und sich dafür gerne einbringen, die auf gar keinen Fall rauchen (wirklich wichtig!)
Was wir NICHT suchen:
Mieter, die anonym in einer unpersönlichen Anlage wohnen möchten, die eine Übergangslösung suchen, Raucher.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Sie wird nur an Einzelpersonen vermietet.
Von der Wohnung aus zu Fuß erreichbar:
Bus in 5 min
U-Bahn in 15 min
Forstenrieder Park in 10 min
Schwimmbad in 10 min
diverse Restaurants in 5 min
mit dem Auto:
zur U-Bahn in 5 min
zur A 95 in 3 min
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