Kleine FEINE Welt

Eine wirklich superschöne Wohnung für gehobene Ansprüche.

Sehr guter Schnitt der Wohnung, ideal für Singles. Neues und hochwertiges Bad mit weißen Fliesen an den Wänden und schönen Terrakotta-Fliesen am Fußboden. Die Küche ist ebenso mit diesen Terrakotta-Fliesen ausgelegt.

Komplett neue Einbauküche, cremefarbene Fronten und Absätze aus dunklem Holz. Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, etc., alles vorhanden. Die Küche ist etwa 5 m² und durch das Wohnzimmer hindurch zu erreichen.

Die restliche Wohnung ist mit edlem Buchenparkett ausgelegt. Der Wohnraum ist etwa 24-26 m² groß. Besonderes Highlight ist ein Wintergarten (ca. 6 m², Balkon mit Glasfront, vier Glaselemente, komplett zu öffnen, allerdings nicht wärmeisoliert). Die drei großen Fenster (komplett Thermopen in der ganzen Wohnung) zum Balkon sind mit einem elektrischen Rolladen ausgestattet.

Das Bad ist etwa 6 m² groß, ohne Fenster.

Die gesamte Wohnung ist sehr gut isoliert, ansich habe ich den ganzen Winter hindurch nicht geheizt. Ebenso ist sie sehr gut schallisoliert, also kann man auch mal laut Musik hören. Insgesamt gibt es hier sehr nette Nachbarn.

Der Keller ist etwa 8-10 m² groß. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Parker, allerdings besitzt die andere Mieterin ebenfalls kein Auto, somit wird dieser Duplex-Parker nicht anderweitig genutzt und ist als vollwertiger Parkplatz zu sehen. Ebenfalls gibt es einen Waschraum, in dem neue und hochwertige Miele Geräte (Waschmaschine & Trockner) stehen.

Die Wohnung liegt zur Straße hin, doch ist abends relativ wenig Verkehr. Die Bushaltestelle Ungsteiner Straße (Linie 54) ist direkt vor der Haustür, zur S- und U-Bahnstation Giesing sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

In dem Wohnkomplex befinden sich insgesamt 86 Wohnparteien, Grünanlage wie Fahrradräume im Hinterhof.

Ich liebe diese Wohnung und es fällt mir sehr schwer, sie aufzugeben. Doch werde ich aus beruflichen Gründen München verlassen, sonst hätte mich hier niemand rausbekommen;o)