41m² 1-Zimmer-Wohnung im Glockenbach

Übersicht
Die 1-Zimmer Wohnung mit 40m² liegt im 4. OG in einer ruhigen Seitenstraße im Glockenbachviertel.
Du kommst durch die Wohnungstür in einen kleinen Flur mit integriertem Einbauschrank in der rechten Wand.
Auf der linken Seite ist ein kleines Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Auf der rechten Seite ist die Küche.
Hinter einer Durchgangstür befindet sich das ca. 25 m² große Wohn / Schlafzimmer mit Fenstern nach SO.
Angrenzend an das große Zimmer ist der Balkon, der mit ca. 10m² großzügig bemessen ist und zum Sonnetanken bis zum frühen Nachmittag einläd.

Flur
Im Flur habe ich einen PVC Boden verlegt, den ich gerne drin lassen würde. Ablöse VHB.

Küche
Die Küche ist recht klein und mit Terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt. Beim meinem Einzug habe ich eine Einbauküche mit Hängeschränken einbauen lassen. Weiterhin gibt es einen Herd mit vier Herdplatten und Heizofen, Kühlschrank mit

Gefrierfach, Toplader Waschmaschine und ein paar Wandregale. Bis auf den Herd, der vom Vermieter gestellt wird, Würde ich gerne alles so drin lassen (ist alles nur ca. 2,5 Jahre alt, Ablöse VHB)

Wohnzimmer
Im Wohnzimmer liegt schönes dunkeles Holzparkett. Habe ich vom Vormieter übernommen und würde es ebenfalls gerne in der Wohnung lassen. Ablöse VHB.

Balkon
Der Balkon ist original gefliest, darüber habe ich Holzplatten gelegt, welche ich ebenfalls gerne dort lassen würde. Ablöse VHB

Sonstiges
Aufzug Vorhanden
DSL Anschluss vorhanden
Überdachte Fahrradständer
Super zentral und dennoch ruhige Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in 1 Minute erreichbar
3 UBahnen (U1, U2, U7) und 3 Tram Bahnen (16, 17, 18)
Zum HBF ca. 5 minuten mit der UBahn
Zum Viktualienmarkt ca 15 Minuten zu Fuss oder mit dem Bus

Die Wohnung gebe ich nur schweren Herzens auf und würde mich freuen einen sympatischen Nachmieter zu bekommen.
Einzugstermin ca. 15 November.
Schreib mir einfach eine Email und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin ab dem 08. Oktober