Mein Zimmer wird frei

Liebe Wohnungssuchende,

da ich mit meinem Freund zusammen ziehe, wird mein Einzelappartement in der Senftenauer Straße in München Laim/Hadern frei. Das Zimmer liegt über einer Kfz-Werkstatt, von der man allerdings nichts hört.
Es besteht eine sehr gute Anbindung zum Laimer Platz und S Bahn Laim. Mit der Linie 168 ist man in 15 Minuten am Laimer Platz oder an der S Bahn Station. Es besteht ebenfalls gute Anbindung mit dem 168/56 Bus nach Pasing (ca 20 Min Fahrzeit). Direkt nebenan ist ein Edeka und ein Rossmann. Auch zum nächsten Park ist es nicht weit zu laufen.

Das Zimmer ist teilmöbliert, dh Bett, zwei Tische und zwei Stühle sind darin enthalten. Gegenfalls kann mein Minibackofen auch gegen ein Ablösesumme mit übernommen werden. Separat abgetrennt ist Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein Kühlschrank ist ebenfalls im Zimmer enthalten.

Mein Vermieter stellt sich einen vollberufstätigen Nachmieter (m/w) vor, der leise ist, da die Wände ein wenig hellhörig sind (aber mein direkter Zimmernachbar hat man selten nur gehört). Außerdem sollte der Mieter der Deutschen oder Englischen Sprache derart mächtig sein, dass er oder sie den Mietvertrag versteht.

Aktuell zahle ich 550 Euro warm plus 20 Euro für das WLAN. Da ich in dem Appartement schon über ein Jahr lebe, kann es sein, dass die Miete noch ein wenig erhöht wird.

Die Mietdauer sind zunächst einmal 6 Monate befristet, mit der Option auf Verlängerung, wenn so weit alles passt. Dh, wenn die Miete pünktlich gezahlt wird, die Nachtruhe einhält und das Zimmer nicht total vermüllt.

Zur Besichtigung, die am Dienstag oder Mittwoch nächste Woche stattfindet, soll bitte ein Gehaltsnachweis mitgebracht werden bzw die Kopie des Arbeitsvertrages.

Ich werde mir vorab 5-6 Bewerber aussuchen, deren Bewerbungsunterlagen mir zugesagt haben und diese an den Vermieter weiterleiten, der dann die endgültige Entscheidung trifft. Bewerbungen berücksichtige ich bis einschließlich Sonntag, den 27.08. Bewerbungen, die danach kommen, werden nicht mehr beantwortet.
Da ich weiß, dass der Wohnungsmarkt in München sehr überhitzt ist, und viele einfach nur ein Massenmail raushauen an alle Angebote, die halbwegs passen, bitte ich euch, in den Betreff oder in euer Anschreiben das Wort "Sonnenschein" zu schreiben. So weiß ich, dass ihr euch die Mühe gemacht habt, bis zum Ende zu lesen. Sollte das Wort nicht erhalten sein, wird ebenfalls die Mail nicht beantwortet.