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Hi liebe Interessentin / lieber Interessent,
für die Dauer meines Auslandssemesters untervermiete ich meine möbelierte 1-Zimmer Wohnung mit seperater Küche und Terasse. Das Bad mit Waschmaschine wurde 2017 saniert. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. DIe Küche ist relativ alt aber voll funktionstüchtig, es ist keine Spülmaschine vorhanden. Hier lasse ich dir gerne das ganze Inventar drin, falls du selber deine eigenen Utensilien mitbringen möchtest, kann ich auch selbstverständlich Dinge ausräumen - da lässt sich über alles reden. Da das 140 x 200 cm Bett in eine Nische im Raum passt, bleibt praktisch die ganze Wohnfläche erhalten.
Zur weiteren Möbelausstattung zählen:
1x Einbauschrank
1x Kleiderschrank
1x Regal
1x Schreibtisch mit Rollcontainer und Bürosessel
1x Sessel
1x Sessel mit Schlafcouch funktion
1x Beistelltisch
Auf der Terasse findest du auch noch einen Biertisch mit Bierbank und zwei kleine Gartenstühle. Hier ist auch ein kleiner Beet-Streifen vorhanden, der sich hervorragend für einen kleinen Kräutergarten eignet.
Einziges Manko: der Heizkörper (Radiator) ist mit einem "Kachelofen" verkleidet. Man kriegt die Wohnung, wenn man überhaupt mal heizen muss, trotzdem problemfrei warm. Nur reagiert die Heizung durch die zusätzliche Schicht eben etwas langsamer.
8 Gehminuten zu Tram 19 Willibaldplatz
15 Gehminuten zu U5 Laimer PLatz
4 Gehminuten zu Bus 57 Stroblstraße
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Rewe) in weniger als 1 km Entfernung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, reinem Wohngebiet
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete 630€
Nebenkostenabschlag 120€ (Heizkosten, Wasser, Hausmeister, Grundsteuer, Müllgebühren etc.)
Sonstige Kosten 94€ (Strom 40€ Abschlag, Internet 35€, GEZ 19€)
Die Verbrauchsnebenkosten Strom, Wasser und die Heizkosten werden in der Jahreskostenabrechnung verrechnet. Falls der Verbrauch unter dem Abschlag liegt, bekommst du natürlich entsprechend das Geld zurück.
Bei Fragen kannst du mir gerne hier oder auf Whatsapp schreiben!