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Zentrales Apartment, Balkon, 6. OG, super MVV Anbindung
Número del anuncio: 4974138
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 6kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2015, Clase de eficiencia energética A+
Superior a la 5. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
8 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Willkommen in Deinem Refugium, um Dich wohlzufühlen! In dieser 2014 erstbezogenen Wohnung in nachhaltiger Passivhausbauweise genießt du alle Vorzüge des Studentenlebens. Du lebst mit Gleichgesinnten in einem Wohnheim mit Gemeinschaftsräumen, kannst aber die Wohnungstür auch mal hinter dir zumachen und deine Ruhe haben.
Das Badezimmer musst du nicht mit Mitbewohnern teilen, sondern gehört ganz dir. Genauso die Pantryküche, die mit modernen Geräten und Möbeln ausgestattet ist. 2020 wurde der Kühlschrank erneuert, 2021 wurde ein neuer Herd eingebaut.
Vom eigenen Balkon im obersten Stockwerk hast du einen schönen Blick über Hirschgarten, Nymphenburger Park und bis zum Olympiagelände. Damit du in Ruhe lernen kannst sind dreifach verglaste Schallschutzfenster verbaut. Sie isolieren außerdem die Wohnung vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer und tragen zur Energieeffizienz bei. So sorgen sie auch dafür, dass du Heizkosten sparen kannst. Du hast immer frische Luft in deiner Wohnung, dank einer automatischen Belüftung.
Zur Wohnung gehört ein Anteil im Keller, in dem du persönliche Dinge lagern kannst, die du gerade nicht in der Wohnung brauchst.
Im Badezimmer kannst du die Handtücher komfortabel auf der Sprossenheizung trocknen. Deine Wäsche kannst du bequem im Waschkeller waschen und trocknen.
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, Eingangsbereich und Küche sind mit stabilem Granit und das Badezimmer mit schönen Fliesen gefliest, damit du einen hohen Wohnkomfort genießt.
Vom Bäcker, über die Apotheke, bis zum Supermarkt erreichst du alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. In der Gegend gibt es außerdem viele Restaurants, Bars und Kneipen, in denen du weggehen kannst.
Besonders die Nähe zum Backstage, wo du super Konzerte besuchen oder einfach nur feiern gehen kannst, wird dir viel Spaß machen. Oder gehst du lieber in die Nachtgalerie? Die ist direkt in deiner Straße. Im Sommer machst du es dir entweder im Hirschgarten, Münchens größtem Biergarten, gemütlich oder lässt im Westpark oder Nymphenburger Schlosspark die Seele baumeln. Deine Workouts kannst du in einem der Fitnessstudios in der Straße machen.
Die S-Bahn Laim oder die Busse der MVG erreichst du in etwa 8 Minuten zu Fuß. Auch nachts kommst du dank der Nachtlinien bequem nach Hause. Egal ob du zur LMU ins Hauptgebäude oder zur FH nach Pasing musst, von der Wohnung aus erreichst du die Unis mit den Öffentlichen sehr schnell. Auch mit dem Fahrrad bist du dank der zentralen Lage schnell in der Stadt.
Da die Stadt München den Bau des Gebäudes als Studentenwohnheim gefördert hat, ist ein Einzug nur mit gültiger Immatrikulationsbescheinigung einer Hochschule aus dem Raum München möglich. Freilich kann man nach Beendigung des Studiums in der Wohnung wohnen bleiben.
Die Wohnung verfügt über einen Netzwerkanschluss fürs Internet.
Ich bin am besten per E-Mail an zu erreichen.
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