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Das sehr ruhige kleine Apartment liegt im EG und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Mini-Küche und einer Dusche mit WC. Gerade wurde ein neues Bad eingebaut, der Bodenbelag und alle Möbel erneuert. Es ist komplett möbliert. Erstbezug nach Modernisierung. Unbefristet, Mindest-Mietdauer 12 Monate.
Ausstattung:
Einzelbett mit Bettkasten, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl.
Küchenblock mit Spüle und Unterschrank, Oberschrank, Kühlschrank, 2-Platten-Elektroherd.
Zentralheizung und zentrale Warmwasser-Versorgung, Internet per WLAN + LAN, TV-Empfang per Internet, Rolladen, Rauchmelder, Türsprechanlage, Briefkasten.
Miete und Nebenkosten:
Kaltmiete (voll möbliert): 540 Euro
Strom + Internet: 30 Euro
Heizung + Warmwasser: 30 Euro
Nebenkosten: 40 Euro (Wasser, Abwasser, Hausmeister, Müll, etc.)
Warmmiete: 640 Euro
Strom, Heizung, Warmwasser und alle sonstigen Nebenkosten sind auf Basis des Durchschnittsverbrauches als Pauschalen berechnet. Diese Kosten werden nicht abgerechnet, es gibt daher weder Nachzahlungen noch Erstattungen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Lerchenauer Straße im Stadtteil Lerchenau/Feldmoching. Kein Verkehrslärm, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Zur Bushaltestelle (Linie 173) sind es nur ca. 200 m, von dort kommt man in wenigen Minuten zum Olympiazentrum (U-Bahn), zum Petuelring (U-Bahn) oder zum Feldmochinger Bahnhof (S- und U-Bahn). Die U-Bahn-Station „Oberwiesenfeld“ ist nur ca. 800 m entfernt und somit auch direkt zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Lerchenauer See“ ist ca. 600 m entfernt. Ganz in der Nähe gibt es einen Netto-Markt, einen Norma, und einen Orterer Getränkemarkt.
Das zweigeschossige Haus Hainbuchenstr. 9 wurde 2023 saniert. Es enthält mehrere kleine Apartments die alle möbliert vermietet werden. Das Haus ist sehr ruhig. Es wohnen dort viele Wochenend-Heimfahrer die ihr Apartment nur unter der Woche als Schlafplatz nutzen. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (je ca. 3 € pro Wasch- oder Trockengang).Das zweigeschossige Haus Hainbuchenstr. 9 wurde 2023 saniert. Es enthält mehrere kleine Apartments die alle möbliert vermietet werden. Das Haus ist sehr ruhig. Es wohnen dort viele Wochenend-Heimfahrer die ihr Apartment nur unter der Woche als Schlafplatz nutzen. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (je ca. 3 € pro Wasch- oder Trockengang).
Damit es im Haus ruhig bleibt wird jedes Zimmer nur an eine einzelne Person vermietet. Die Aufnahme weiterer Personen und die Untervermietung ist ausdrücklich untersagt. Die Mindest-Mietdauer beträgt 12 Monate, der Vertrag verlängert sich dann automatisch monatlich. Kündigungsfrist nur 1 Monat. Eine längerfristige Anmietung ist möglich und erwünscht. Es dürfen keine Haustiere gehalten werden. Vor Einzug ist eine Kaution von 1.000 € zu hinterlegen.
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