Zentrale, kleine, günstige 1-Zimmer-Wg. mit eigenem Bad, in der City nähe Universität

Hallo zusammen!
Ich suche ab sofort bis mindestens Ende des Jahres eine UNTERMIETERIN für meine Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad im Herzen Münchens. Die Wohnung ist in der Amalienstr. und damit sehr nahe an Universitäten, Bars&Cafes, dem Englischen Garten und der Ubahn. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Studenten. Gerade wird das Bad noch komplett renoviert, die Arbeiten dürften jedoch in spätestens ca. 1-2 Wochen abgeschlossen sein. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind im Haus gegen geringe Gebühr nutzbar. Für die Zeit der Untermiete würde ich gerne zwei Regale sowie meine Spülmaschine zur Nutzung überlassen. Das Internet und Festnetz darf ebenso im Rahmen des Telekomvertrags (Flatrate Internet, Flatrate Festnetz) genutzt werden.
Super zentrale, kleine und günstige 1-Zimmer-Wohnung direkt an der LMU, parallel zur Ludwigstraße. Ganz nah an Bus und U-Bahn (U3/U3), Haltestelle Universität. Ich suche nach einer Nichtraucherin.
Warum sie außerdem interessant ist:
Kochnische, Kühlschrank, Herd, Mini-Ofen, WC, Dusche, Waschmaschine&Trockner(gg. Bezahlung im Keller), Spülmaschine, Fahrrad-Abstellplatz, Laminat, frisch renoviertes Bad, Warmwasser aus Zentralheizung, Zentralheizung, teilmöbliert (praktische Regale).
Mietvertrag als Untermiete, Kaution unverhandelbar. Mietzeitraum mindestens 6 Monate, danach individuell verhandelbar.
Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen an mich, damit ich weiß mit wem ich es zu tun habe und wir einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Ideal als Übergangswohnung!

Vielen Dank und viel Spaß im Herzen Münchens!

First come, first serve! :)