1-Zimmer Apartment in der Innenstadt und Uni-Nähe

Hallo ihr Lieben,

ab dem 15.08.2014 steht meine 1-Zimmer Wohnung in der Maxvorstadt bis zum 28.02.2015 zur Untermiete frei.
 
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit unterschiedlichen Nachbarn von Kleinfamilien bis zu Studenten. Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit saniert und verfügt über eine Gastherme für Heizkörper und Warmwasser auf aktuellem Stand der Technik mit Nachttarifzähler. Die Fenster der Wohnung schauen zu einem ruhigen Innenhof und haben eine abendliche Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell. Möbel können nach Absprache überlassen werden, auch ohne Möbelübernahme möglich.

In dem Badezimmer gibt es eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Toilette. Die Wände sind weiß gefliest.  Das Badezimmer ist in komplett weiß und sehr hell und hat ein großes undurchsichtiges Fenster.

In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Herd und Ofen. Die Einbauküche bietet sehr viel Stauraum.

Über den Flur gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und die Küche. Der Flur bietet noch ein bisschen Platz für Regale oder ähnliches.
Das Wohn-/Schlafzimmer hat ca. 16 m² und macht den größten Teil der 30 m² Wohnung aus. Dort ist ein großes Fenster vorhanden, wodurch das Zimmer sehr hell wirkt.

Die Gegend ist sehr ruhig und ist von Schulen, einem Park und Wohnhäuser umgeben mit wenig Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Rewe, Lidl, Penny und Bäckereien und Gelegenheiten für die Schnellküche wie Italiener, Thai usw. Die TUM/LMU befindet sich in einer 20 min Fußwegentfernung. Der Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt.

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 380€
Nebenkosten: 45€
Gaskosten: 56€
Stromkosten: 16€

Gesamtmiete inkl. aller Kosten: 495€