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1-Zimmer Apartement in der Maxvorstadt (31qm) Nähe TU - Frei ab Januar
Número del anuncio: 8401709
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Bañera, Ducha
Parquet, Lámina
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich vermiete mein 1-Zimmer Apartement in der Maxvorstadt.
Die Wohnung ist 31qm groß und verfügt über ein schönes großes und vor allem helles Zimmer mit einem französischem Balkon und einem separaten Fenster. Das Zimmer geht ums Eck, sodass man sein Bett gut verstecken kann und Schlaf- und Wohnbereich zumindest ein bisschen trennen kann. Platz hat man auf jeden Fall genug für alles was man braucht (Sofa, Schrank, Bett, Schreibtisch, Fernseher, Kommdode etc.)
Wenn man die Wohnung betritt, kommt man direkt in die Küche (Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Regale und Hängeschränke sind vorhanden) und kann von dort dann ins Bad oder eben den Wohn- und Schlafbereich. Im Bad befindet sich sogar eine Badewanne.
Die Wohnung ist im ersten Stock, ist sehr hell und nur wenig einsehbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil. Ich habe ingesamt drei Jahre sehr zufrieden hier gewohnt und ziehe nur aus, weil ich was Größeres gesucht und gefunden habe.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in einer sehr ruhigen und entspannten Nebenstraße zwischen Augusten- und Schleißheimerstraße in der Nähe zur TU und LMU. Die U-Bahnhaltestelle Theresienstraße und ne Reihe an Bus- und Tramstationen sind in nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle Theresienstraße (U2) ist ca. 2 Minuten weg und der Stiglmaierplatz (U1) in 10 Minuten.
Hier in der Ecke gibt es unzählige Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl, DM, VollCorner, Apotheken, Getränkemarkt usw) Bars etc., die alle in 5 Minuten zu erreichen sind. Hier findet man wirklich alles, was das Herz begehrt. Wer gerne jeden Abend etwas anderes Essen möchte ist hier definitiv im richtigen Viertel :) In der Straße selbst ist es vor allem nachts sehr ruhig, sodass man auch mit offenem Fenster schlafen kann.
Wenn man mal seine Ruhe haben möchte, einen Spaziergang machen möchte oder mal gemütlich draußen ein Bier trinken möchte, kann man in den Maßmannpark (2 Minuten), zu den Pinakotheken und Königsplatz (10 Min) oder auch den Olympiapark (20 Minuten).
Die Kosten von 795 Euro beziehen sich auf die Warmmiete. Hinzu kommt also nur noch Strom und Internet.
Die angegeben 90 Euro bei Sonstiges beziehen sich auf einen eigenen Stellplatz im Hinterhof, der für 90€ im Monat vermietet wird. Man kann den Stellplatz aber auch jederzeit weitervermieten. Stellplätze gehen eigentlich weg wie warme Semmeln.
Ich würde gerne innerhalb der kommenen Woche alles klären und einen Nachmieter finden, damit das alles noch vor Weihnachten abgeschlossen ist. Da ich aktuell großteils von zu Hause aus arbeite, können wir Besichtigungstermine auch recht zeitnah vereinbaren.
Benötigte Unterlagen:
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
Kontaktaufnahme bitte per Nachricht.
Grüße, Tobi
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