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Die Wohnung liegt sehr ruhig und hell nach Westen. Schöne Grünanlage vor dem großen ca.3,00 x 1,40 Meter großen Balkon. Die Wohnung ist nett möbiliert. Das Bad wurde kürzlich komplett saniert, Platz für Waschmaschine ist vorhanden. Kellerabteil und Garagenplatz gehören mit zur Wohnung.
Die Wohnanlage wurde 2019/20 außen saniert (neue Fenster, neue Heizungsanlage, Fassade, Balkone,...).
Einkaufsmöglichkeiten 100 Meter zu Fuß: Aldi, Lidl, Biomarkt, DM Drogeriemarkt, Ihle Bäckerei, u.a.. FitX in ca. 300 Metern. Bus zum Kieferngarten (U6) oder Am Hard/Scheidplatz (U3, U2) an der Straßenecke. Ca. 5. km zur Uni in der Verlängerung der Leopoldstrasse (Ingolstädterstrasse).
Die Wohnung wird von privat vermietet.