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Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt mit einer kleinen Kammer und einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil über ausreichend Stauraum. Das Bad ist sehr geräumig, wurde vor vier Jahren modernisiert und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und für die Größe der Wohnung ebenfalls sehr geräumig. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Der Balkon ist von Wohnraum und Küche zugängig.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Luitpold- und Olympiapark, was die Lage an der befahrenen Schleißheimer Straße ausgleicht. Zahlreiche Bus-, Tram- und Ubahn-Haltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Fußäufig erreichbar sind auch ein Freibad, das BMW-Museum und die Olympiahalle.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden. Dort gibt es auch einen Abstellplatz für Fahrräder. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig.