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Top Appartement mit optimaler Anbindung in schöner&ruhiger Wohngegend
Número del anuncio: 2954703
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
Ascensor
Apartamento
Helles 1-Zi-Appartement ab 01.11.2011 (evtl. ein paar Tage früher) im Münchner Stadtteil Neuhausen mit optimaler Anbindung zu vermieten. Das Gebäude verfügt über 6 Etagen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist der Arnulfstr. abgewandt (zur Wildreich-Lang-Str.), daher ruhige Lage. Die gesamte Anlage ist erst letztes Jahr renoviert worden und sehr ordentlich, sauber und gepflegt.
Lage:
Sedlmayrstr. 14, App. 114; 2min zur Tram16/17, die auch nachts fahren; 7min zum Rotkreuzplatz (U1) und 10min zur Donnersbergerbrücke (alle S-Bahnen); Bus 53/133 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Bäcker, Norma, Edeka, Gemüsehändler, etc.)
Aufteilung Wohnung:
Zimmer (ca. 17m2), Bad (ca. 2,8 m2) und Küche (ca. 3,5m2), sind jeweils getrennte Zimmer. Du betrittst die Wohnung über den gefliesten Eingangsbereich mit Küchenzeile (Kühlschrank, Spüle mit Unterschrank und 2 Herdplatten sowie Oberschrank vorhanden). Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und daher ablösefrei. Rechter Hand befindet sich das kleine Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Warmwassererhitzer.
Im großen Hauptwohnraum ist genügend Platz, der Raum ist mit hellem Laminat ausgestattet.
Außerdem gibt es einen Waschraum mit 4 Waschmaschinen und 3 Trocknern, eine Tiefgarage und mehrere Stellplätze für PKW (Anmietung erfolgt extra) sowie einen abgeschlossenen Fahrradabstellbereich.
Hab mich hier 2 Jahre sehr, sehr wohl gefühlt und gehe nur ungern. Die Wohnung ist einfach TOP, zu einem unschlagbaren Preis!
Wo ist der Haken? Die wenigen „negativen“ Punkte sind:
*kein Kellerabteil (es gibt generell keinen Keller, da Tiefgarage)
*Bad und Küche haben lediglich einen Luftschacht, aber keinen Abzug
*Kühlschrank hat offenes Eisfach; d.h. man muss öfters mal abtauen
*Zimmer hat nur in 2 Ecken Steckdosen
*kein Balkon, dafür aber riesiges Fenster mit Aussicht auf 2 Bäume
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Ablöse (€100) an mich beinhaltet Schuhschrank, Badmöbel, Küchenregal und Vorhänge. Alles wie neu und passt perfekt in die Wohnung.
************Wichtig*************
Besichtigungstermin ist der So. 16.10. von 11-12 Uhr. Adresse Sedlmayrstr. 14, App. 114
Bitte Email mit kurzer Beschreibung zur Person (Name, Alter, Beruf), Telefonnummer und voraussichtlicher Mietdauer angeben. Achtung: Besichtigung/Vermietung nur möglich, wenn eine aktuelle Schufa (solicitar ahora) -Auskunft (bzw. Bankauskunft, kein Kontoauszug) + letzte Gehaltsabrechnung (bzw. aktueller Arbeitsvertrag) vorgelegt wird. (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern).
************Wichtig*************
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