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1 Zimmer+Wohnküche im Altbau ++Top Lage++
Número del anuncio: 4435001
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo liebe Wohnungssuchende, hier erstmal die Eckdaten zur Wohnung:
- 37,1 m2
- Altbau (hohe Decken und Gasheizung), Erdgeschoss
- Ruhige Innenhoflage
- 1 Zimmer, Wohnküche, Diele, Dusche, WC, Kellerraum
- Nähe Donnersbergerbrücke (Bus, Tram (Linie 16 und 17) etwa 1 min, S-Bahn Stammstrecke etwa 5 min)
- ca. 720 Warm, 650 € Bruttokalt (580 € zzgl. 70 € Nebenkosten außer
Strom und Gas, für Strom und Gas habe ich monatlich noch einmal zusätzlich 70 € gezahlt, da gibt es aber noch Einsparungspotential)
- Der Mietzins ist für 5 Jahre ohne Mieterhöhung
- Die Kaution beläuft sich auf 1.950 €
- Die Wohnung wird besenrein übergeben
- Die Küchengeräte (Herd, Waschmaschine, Kühlschrank +
Küchenschränkchen) müssen übernommen werden (200 €)
- Frei ab 1. Juli 2014
Die Wohnung ist gut für Singles geeignet. Pärchen sind aber theoretisch auch erlaubt. Die letzte Sanierung liegt zwar schon etwas zurück, es funktioniert aber alles einwandfrei. Warmwasser gibt es direkt aus Boilern (Strom), Heizung direkt mit Gasfeuerung. Neben den Küchenmöbeln (ca. 4 Jahre alt, Waschmaschine schon etwas älter), für die 200€ fällig werden, sind auch noch weitere Möbel günstig abzugeben (Schränke, Couch, Bett), ist aber keine Voraussetzung.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Top Lage in Neuhausen mit Supermärkten, Bäcker, Bioladen, Bars und Geschäften in nächster Umgebung. Sehr beliebtes Viertel bei der jüngeren Bevölkerung. Dabei ruhige Innenhoflage.
Hirschgarten (Park mit großem Biergarten) in 2 Minuten mit der Tram oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist in 5 Minuten Sbahnfahrt erreichbar.
Besichtigungen sind direkt mit mir auszumachen, am besten per Email. Wochentags zwischen 18.00 Uhr und 21.00 Uhr. An Wochenenden bin ich zeitlich flexibler. Wenn wir zusammenkommen, gebe ich eure Daten dem Vermieter weiter, der dann die endgültige Entscheidung trifft.
Wenn ihr also eine Wohnung in guter Lage und günstigem Mietsatz sucht und vielleicht nicht das Schicke Neubauloft braucht, meldet euch schnell. Die Wohnung ist sicherlich bald vergeben.
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