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schöne 38qm 1-Z.Whg. mit Terasse und Garten zur Zwischenmiete
Número del anuncio: 6472466
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 88kW h/(m²a), Calefacción local, Año de construcción 2009
Hándicap
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ganz wichtig für die Untermiete ist auch dein Einkommen, denn die Wohnung ist sozial gefördert und du darfst nicht "zu viel" verdienen. Daher bitte zu aller erst überprüfen, ob du die Kriterien erfüllst!!!
Das bereinigte Jahreseinkommen (Gesamtbrutto abzüglich der Werbungskosten und jeweils 10% Abzug bei Entrichtung von Steuern, Krankenkasse- und Rentenbeiträgen)
darf 12.000 € nicht überschreiten.
→ maximales monatliches Bruttogehalt: ca. 1395€
→ maximales jährliches Bruttogehalt: ca. 16.747€ (inkl. Urlaubsgeld = ca. 18.142€)
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und geht nach hinten raus.
Sie verteilt sich mit einer separaten Küche, dem Bad mit WC und einem Eingangsbereich sehr gemütlich auf 39qm.
Vom Wohnzimmer aus führt eine doppelseitige Glastür auf die überdachte Terrasse und in meinen Garten. Der Garten hat ebenfalls einen Zugang, so kann man z.B. sein Fahrrad super auf der kleinen Terrasse parken.
Die Whg. ist sehr hell und im Winter ist vor allem die Fußbodenheizung ein Luxus.
Die Wohnung ist sehr gut gelegen!
Der Bus fährt direkt vor der Haustüre und bringt dich innerhalb von 2min zur S-Bahn Haltestelle Laim. Zu fuß braucht man ca. 6min bis zur S-Bahn.
Laim liegt an der Stammstrecke, d.h. in der Regel kommt alle 5min eine Bahn, die dich in 7min zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt bringt.
Auf dem Weg zur S-Bahn liegen auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, es gibt 150m entfernt einen REWE, einen Rossmann und einen Aldi.
MEIN TIPP:
Der Nymphenburger Schlosspark ist mein absoluter Lieblingsort! Von der Wohnung aus sind es nur einige wenige Gehminuten bis zum nächstgelegenen Eingang.
Nicht so überfüllt, wie der Englische Garten an warmen Tagen, kann man hier super joggen gehen, spazieren oder in der Sonne lesen.
Ich bin im Ausland und freue mich über einen Untermieter, der meine Wohnung in der Zwischenzeit "warm hält".
Die Wohnung ist auf eine Person ausgerichtet und deshalb kann ich auch keine Paare aufnehmen. Trotz dem Garten muss ich euch bitten die lieben Vierbeiner zuhause zu lassen,Tiere sind nicht erlaubt.
Auf die Warmmiete schlage ich angemessene Teile für Strom , Internet etc auf. Zu finden unter "sonstige Kosten".
Wenn du dir die Whg. ansehen möchtest schreib mir !
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