Schöne 1-Zimmer-Wohnung möbliert in Top-Lage zur Untermiete

Liebe Suchende,
da ich für 10 Monate wegen meines Studiums ins Ausland gehe, vermiete ich für den angegebenen Zeitraum meine schöne 1-Zimmer-Wohnung direkt am Leonrodplatz unter.
Die Wohnung wird nur für den gesamten Zeitraum untervermietet.
Ich wohne hier seit mehreren Jahren sehr gerne, daher ist es mir auch sehr wichtig, einen ordentlichen Untermieter/-in zu finden, der meine Wohnung und meine Sachen gut behandelt. Nur an Nichtraucher.
Es gibt ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit breiter Fensterfront, eine getrennte (kleine) Küche mit Fenster, einen Flur mit großen Spiegeln und Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.
Die Küche ist ausgestattet mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank (mit kleinem Gefrierfach) und einem Mini-Backofen.
Die Wohnung wird möbliert untervermietet, d.h. es gibt ein breites (140cm) Bett, einen Esstisch und einen Schreibtisch. Meine persönlichen Sachen werde ich (soweit es geht) aus der Wohnung räumen.
Außerdem bekommt ihr Zugang zum Waschraum mit Trockner.
Die Untermiete passiert in Absprache mit meiner Vermieterin, ich werde ihr also den passenden Kandidaten/-in vorstellen. Außerdem wird es einen Untermietvertrag geben. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Monatsmiete 500€ warm.
Ein vertrauensvolles Verhältnis ist mir sehr wichtig, da ich wie gesagt sehr gerne hier wohne, mich gut eingerichtet und ein gutes Verhältnis zu allen meinen Nachbarn habe.