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Die 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über Teile des Erd- und Kellergeschosses eines Rückgebäudes in einem ruhigen Innenhof.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- /Schlafbereich (Laminatboden) mit offener Küche und Terrasse sowie einem Badezimmer (mit Badewanne) im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum (Teppichboden).
Die Wohnung wird teilmöbliert (u.a. Schlafsofa, Schrank, Esstisch mit Stühlen, Waschmaschine) vermietet; befristet nach Absprache.
Strom und Internet sind extra.
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Giesing (Obergiesing), in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus kleinen Mehr- und Einfamilienhäusern. Rund 800 m sind die U-Bahnstationen 'St.-Qurin-Platz' (U1) sowie rund 500 m die Straßenbahnstation 'Schwanseestraße' (17) entfernt.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, so dass diese bequem zu Fuß erreicht werden können.