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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Lámina
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo
da ich ganz kurzfristig selbst eine neue Wohnung gefunden habe suche ich ganz schnell einen spontanen Nachmieter für meine schöne 1 Zimmer Wohnung!
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer + Küche + Bad.
Das Zimmer ist ca 20 qm groß und hat ein großes Fenster (mit herausstellbarem Rolladen), das in Richtung Süden zeigt, sodass es immer schön hell ist.
Die Küche hat ein noch größeres, nach Westen gerichtetes Fenster. Spühle, Herd und Kühlschrank sind vorhanden.
Meine Vormieterin hat eine kleine Abstellkammer, in der man aufrecht stehen kann, zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut, sodass der Platz optimal genutzt wird.
Auch das Bad hat ein Fenster. Neben der Badewanne ist ein Waschmaschinen-Anschluss.
Auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Auf dem Papier hat die Wohnung 25 qm, jedoch wirkt sie größer, was zum einen daran liegt, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird und zum anderen daran, dass die Wohnung unter dem Dach ist. Jedoch beginnt die Dachschräge erst auf Hüfthöhe, sodass man fast überall aufrecht stehen kann.
Die Kaltmiete beträgt 340 Euro, dazu kommt die Abschlagzahlung für die Zentralheizung in Höhe von 25 Euro. Strom und Gas müssen separat bezahlt werden. Ich mache dies bei den Stadtwerken und zahle dafür 70 Euro pro Monat.
Insgesamt zahlt man somit 435 Euro.
Ich denke dieser Preis ist in München für eine 1 Zimmer Wohnung kaum zu toppen!!
Ich bin selbst erst vor knapp 1,5 Jahren hier eingezogen und habe die gesamte Wohnung gestrichen, sodass ich sagen würde dass sie in einem sehr guten Zustand ist.
Ein Anliegen an den Nachmieter habe ich jedoch.
Den Kühlschrank, das 1,40m breite Bett (ohne Lattenrost) und der Schreibtisch müssen für 450 Euro übernommen werden!
Gerne können ein Ganzkörper-Spiegel, die Stehlampe und die Deckenlampen (kostenlos) übernommen werden.
Der weiße Schrank stand im Keller, ich kann ihn entweder im Zimmer stehen lassen oder bringe ihn zurück in den Keller. Dort steht übrigens auch eine Kommode.
Ich werde am 5. und 6. August aus der Wohnung ausziehen. Spätestens am 7. August ist die Wohnung also frei.
Der Mietvertrag für dich beginnt dann gleich am 1. August. Die ersten 6 Tage werde ich natürlich übernehmen!
Die Wohnung befindet sich in einem reinen, ruhigen Wohngebiet zwischen Laim und Pasing. Parken ist hier überhaupt kein Problem!
5 Gehminuten entfernt sind Tengelmann, Aldi, Lidl, Netto, McDonalds und Burger King.
Die Bus- und Tramstation "Lohensteinstraße" ist 3 Gehminuten entfernt. Von dort ist man in ca 20 Minuten am HBF. Die Tram fährt (auch unter der Woche) die ganze Nacht durch.
Das Pasinger Zentrum erreicht man mit dem Bus/Tram und Fahrrad in unter 10 Minuten. Dort gibt es so ziemlich alle Geschäfte und Ärzte und so weiter, die man so braucht.
Die Wohnung bietet sich sehr für Studenten der Betriebswirtschaft an der FH an, da man die Fakultät mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht und auch mit dem Bus nur wenig länger braucht!
Ich bin sehr daran interessiert, die Wohnung schnell zu vermieten. Deshalb würde ich empfehlen, mir schnell zu schreiben und gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich ich schlage einfach mal Montag und Dienstag (29. und 30. Juli) ab 18:30 vor.
Der sehr nette Vermieter, der nicht mit im Haus wohnt, verlangt keine Kaution und hat kein Problem damit, Mieter ohne eigenem Einkommen anzunehmen.
Er verlangt aber dann eine Bürgschaft der Eltern (welche so aussieht, dass diese einfach schreiben, dass sie für Dich einspringen, falls du nicht zahlen kannst). Ich denke bei den meisten Studenten zahlen sowieso die Eltern die Miete, sodass dies kein Problem darstellen sollte.
Schreib in deiner Nachricht einfach kurz wer du bist, wie alt du bist, was du machst und wieso du an der Wohnung interessiert bist ;)
Ich freue mich sehr über deine Nachricht!
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