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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit breiter Terasse zum Innenhof und wurde 2014 erbaut. Es besitzt eine große Fensterfront und Küchenzeile mit Kühlschrank, 2 Herdplatten und Mikrowelle mit Grillfunktion.
Das eigene moderne Bad besitzt eine bodengleicher Dusche. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung geheizt.
Im Keller befinden sich Münztrockner und -waschmaschinen, sowie auch ein kleiner Stauspind.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, eine Übernahme von z.B den Balkonmöbeln ist möglich.
Die Wohnung liegt auf der Grenze zwischen Giesing und Ramersdorf, die U-Bahn und S-Bahn Haltestelle "Giesing" ist zu Fuß 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Ansonsten sind Tram und Bus auch fast vor der Haustür.
Mit dem Fahrrad ist man in gut 15 Minuten am Marienplatz.
Das Gebäude liegt zwar am Mittleren Ring, aber dadurch, dass das Fenster zum Innenhof schaut, macht sich der Lärm kaum bemerkbar.
Vom Vermieter aus wird das Zimmer nur an Einzelpersonen vermietet, außerdem muss der Bewohner eingeschriebener Student sein.
Besichtigungen sind am Freitag, 05.09, möglich.