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1,5 Zimmer-Wohnung (31qm) mit großem Balkon und Küche
Número del anuncio: 8007837
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Datos del inmueble
Edificio con placas
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Parquet, PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Wohnhaus befindet sich in Ramersdorf-Perlach und liegt an einer Seitenstraße. Der U-förmig angeordnete Komplex umgibt eine weitläufige Wiese mit viel Grün. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung blickt über eine Wiese auf die verkehrsberuhigte Straße sowie auf weitere Einfamilienhäuser. Der Balkon zeigt Richtung Süden und bietet vor allem im Sommer viele Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
Die Wohnung umfasst eine kleine Küche mit Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist. Das Bad bietet ausreichend Platz und enthält eine Badewanne, einen Einbauschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Waschmaschine steht zur Mitbenutzung im Keller bereit (Je Waschgang ca. 1,00€ - 1,50€), da es keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung selbst gibt. Im Eingangsbereich bietet ein großer Einbauschrank genügend Staufläche, sodass ein Kleiderschrank im Wohnraum nicht mehr notwendig ist. Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus noch weiteren Stauraum. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgelegt und ca. 17 qm groß.
Der Sandgrubenweg ist ein ruhiges Wohngebiet und wird von vielen Reihenhäusern, Wohnhäusern und vereinzelten Hochhäusern umgeben. In 5 Gehminuten sind ein Edeka mit Fleischtheke und Bäckerei, ein Kiosk, ein französisches Weindepot, eine Autovermietung und eine Bushaltestelle erreichbar (Linie 55, wochentags im 5 MinutenTakt), die Dich in 10 Minuten zum Karl-Preis-Platz (U2, U7, U8), in 9 Minuten zum pep Einkaufscenter Neuperlach oder 15 Minuten zum Ostbahnhof bringt. Darüber hinaus ist man mit dem Radel sehr flexibel unterwegs.
Parkmöglichkeiten sind im Sandgrubenweg ausreichend vorhanden. Es kann nach Absprache auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Für Bergfans ohne Auto sei noch die Autovermietung (Starcar) ans Herz gelegt, da man an schönen Wochenenden mit einem spontan angemieteten Auto durch die Nähe zum Autobahnkreuz schnell in den Bergen ist und sich den Weg zum Hauptbahnhof erspart.
Eine Wohnungsbesichtigung ist sowohl online als auch persönlich (unter Einhaltung der gängigen Hygienemaßnahmen) möglich und kann spontan erfolgen. Die Übergabe der Wohnung erfolgt spätestens zum 01.07.2020, kann ggf. aber schon früher stattfinden.
Im April habe ich ein Palettensofa für den Balkon angeschafft, dass ich gerne an den neuen Mieter für 120€ übergeben würde (Siehe Bild).
Bitte kontaktiere mich ausschließlich per Email unter Angabe Deiner derzeitigen Lebenssituation und ungefährem Gehalt. Studenten sollten ggf. eine Bürgschaft vorlegen oder darlegen können wie eine Finanzierung gewährleistet wird. Die Vermieterin - eine ältere Dame - wird dann die finale Entscheidung treffen.
Ich freue mich auf Deine Zuschrift!
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