Einzimmerwohnung an handwerklich begabte Studenten

Die Wohnung liegt in der Nähe der Ungererkreuzung in Schwabing-Freimann.

Guten Tag.
Ich biete meine Wohnung zur Übernahme meines Mietvertrages inkl. anschließendem befristetem Mietverhältnis an.

An die Wohnung sind folgende Bedingungen geknüpft:
- Sie wird lediglich an immatrikulierte Studierende vermietet (bevorzugt techn. Studiengang)
- Mietdauer von Anfang Juli 2020 bis einschließlich genau Oktober 2023 (ein früherer Wechsel ist nicht vorgesehen, eine Verlängerung aber theoretisch bei gutem Mietverhältnis möglich)
- Kleinreparaturen unter 150€ Materialkosten übernimmt der Mieter selbst (deshalb nur handwerklich begabte Mieter)
- Keine Haustiere
- Nur an Nichtraucher
- Die Wohnung ist nur für eine Person
- Die Miete beträgt monatlich ca. 650€ warm, Strom und Internet müssen selbst organisiert werden. Die Miete ist pünktlich immer bis spätestens dem dritten des laufenden Monats zu überweisen
- Kaution drei Monatsmieten (zu Leisten mit der ersten Mietzahlung)
- Die Eltern des Mieters übernehmen eine Bürgschaft und unterzeichnen den Mietvertrag mit
- Der Abschluss einer Privathaftpflicht ist nachzuweisen
- Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und bleibt ohne Übernahmekosten verbaut

Die Wohnung ist mittlerweile komplett geräumt, gestrichen und der Teppich gereinigt (auf dem ersten Bild erkennbar).

Eine Vorauswahl des passenden Kandidaten treffe ich, dann wird dieser für ein Telefoninterview an den Vermieter weitergegeben.
Dies kann nur eintreten, wenn als Grundlage alle oben genannten Kriterien erfüllt sind. Sollte dies nicht der Fall sein, lohnt es sich eine Anfrage gar nicht erst. Eine Verhandlung über eine geringere Dauer oder ähnliches gibt es nicht.
Weitere Fotos gibt es nicht, da sie bereits geräumt ist. Das erste Foto ist nach dem Auszug entstanden, die Weiteren währenddessen. Eine Besichtigung erfolgt nur nach erfolgreichem Telefongespräch mit dem Vermieter.
Vielen Dank.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage inklusive kurzer Vorstellung (Studium, Alter, ggf. Vorbildung, Wohnort, ...) von Ihnen.