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Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im schönen Schwabing, direkt neben dem Luitpoldpark. Die Tram verläuft direkt vor der Haustür und die Ubahnstation "Scheidplatz" ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten "Penny" und "REWE" befinden sich direkt ums Eck.Die Wohnung teilt sich in einen kleinen Flur, einen Wohnraum, eine abgetrennte Küche sowie ein neu saniertes Bad.
Die Möbel können gegen Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.