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Großzügig geschnittene, sehr ruhige und helle Wohnung in Westschwabing -Neuhausen ab 01.01.2018 oder nach Vereinbarung
Número del anuncio: 6476184
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 73kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
3 minutos caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung
Theo-Prosel-Weg in der Nähe der Elisabethstrasse.
Gepflegtes Haus mit wenig Wohneinheiten, bestehend aus Erdgeschoss und 3 Oberetagen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen, einschließlich Untergeschoß und Tiefgarage.
Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
Angenehmer, klarer Grundriss, bestehend aus Eingangsflur, einem Wohn-Schlafbereich mit ca. 32 m², einer Küche mit ca. 5 m², einem Badezimmer mit ca. 5 m² und einer Abstellkammer mit ca. 1,5 m².
Die Deckenhöhe von 2,84 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zu dieser Wohnung gehören noch ein großes Kellerabteil im Untergeschoß und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, darf untervermietet werden). Die Miete für den Stellplatz beträgt 62Euro/Monat.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadt München angeschlossen, was sich im niedrigen Energiebedarf (73,20 kWh/(m²*a) widerspiegelt.
Ausstattung
Im Wohnraum und im Flur ist Massivholzparkett verlegt.
Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Küchenzeile ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Glasduschwand, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff, mit elektrischen Jalousien.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage und trotzdem mit bester Verkehrsanbindung, 11 Minuten zur U-Bahn (U2/U8) und die Bushaltestellen Barbarastrasse (3 Minuten) und Hohenzollernstrasse (5 Minuten).
Einkaufsmöglichkeiten sind fußnah erreichbar und über die Schleißheimer-, Hohenzollern- und Elisabethstrasse verteilt. Ebenso ist das Freizeitangebot (Cafes, Bars und Restaurants) im Überfluss vorhanden.
Dazu kommt die unmittelbare Nähe zum Nordbad und zum Olympiapark.
Die Wohnung kann ab den 1. Januar oder nach Vereinbarung angemietet werden.
Falls Sie Interesse an der Wohnung zeigen, können Sie mich gerne per Telefon oder e-Mail erreichen. Vielen Dank.
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