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Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West mit Balkon
Número del anuncio: 9670883
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Sistema de calefacción a distancia, Clase de eficiencia energética G
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Cable
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
1 minuto caminando
Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Suche Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung in Schwabing-West!
Die helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG (Aufzug vorhanden).
Über den Flur gelangt man auf der rechten Seite zum weißgefliesten Badezimmer. Es verfügt über ein Waschbecken, WC, eine Badewanne und genug Platz für eine Waschmaschiene und ein Badezimmerregal.
Zur linken Seite im Flur findet man die Küche. Sie ist recht klein, aber mit einer vollfunktionsfähigen EBK ausgestattet (Kühlschrank, Spüle, Elektro-Herd und Backofen, alles in der Miete enthalten). Außerdem gibt es in der Küche eine kleine Nische für ein Regal oder als Abstellplatz.
Das Zimmer ist groß und durch die Fensterfront sehr hell. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Balkon, der sich über die komplette Wohnungslänge erstreckt.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Fußbodenheizung) beheizt. (Hatte am Anfang Bedenken, was die Heizkosten angeht, habe aber die letzten Jahre immer Geld zurückbekommen. Die Nebenkosten sind auch schon an die derzeitige Situation angepasst. Die Hausverwaltung sagte mir, dass die Warmmiete max. 950 EUR betragen wird. Darin sind die Heizkosten wegen der derzeitigen Lage schon angehoben. Es wird also keine bösen Überraschungen geben. )
Ich wäre gerne länger in der Wohnung geblieben und ziehe nur aus, da ich mit meinem Freund zusammenziehe.
Der Nachmieter (1 Person) sollte 3 Gehaltsnachweise parat haben und ab dem 01.12.2022 einziehen können.
Gerne können wir Donnerstagabend (27.10.2022) einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alternativtermine sind auch möglich.
Die Wohnung befindet sich in Schwabing-West und es sind 4 Parks gut erreichbar. Der Petuelpark ist direkt vor der Tür, 5 Minuten zu Fuß zum Luitpoldpark, 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Olympiapark und 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Englischen Garten.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die U2 und U3 (Scheidplatz oder Milbertshofen) erreicht man in 7 Gehminuten.
In unmittelbarer Nähe findet man Lebensmittelgeschäfte (Edeka, Rewe, Lidl, Norma), die Post, eine Sparkasse, einen Rossmann (und ein Stückchen weiter einen dm), sowie Cafés und Restaurants.
Münchner Freiheit ist in 6 Minuten mit dem Bus oder 20 Minuten zu Fuß erreichbar, der Hbf mit der U-Bahn (U2) in 8 Minuten und das Olympia-Einkaufszentrum in 6 Minuten (U3).
Bis auf die Einbauküche wird die Wohnung unmöbiliert vermietet.
Späterer Einzug als der 01.12.2022 ist nicht erwünscht. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
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