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Schöne & helle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Schwabing
Número del anuncio: 4236382
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Entresuelo
Amueblado
Cocina propia
Baño propio
Cable
Parquet
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich ab dem 01.04. für 6 Monate ins Ausland gehe, biete ich meine schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung mitten in München Schwabing während dieser Zeit zur Untervermietung an.
Die Wohnung ist 35qm groß, voll möbliert und besteht aus einem großen Wohn- und Schlafraum, in dem sich ein Bett (140cm breit), ein großer Esstisch (für 4 Personen), ein Schreibtisch, eine kleine Couch, sowie ein geräumiges Siteboard befindet. Ingesamt 4 große Fenster zur Straße hinaus machen den Raum hell und freundlich.
Darüber hinaus bietet die Wohnung ein großes und komfortables Bad mit Badewanne und Tageslicht-Fenster, das keine Wünsche offen lässt. Ein Spiegelschrank über und ein Regal unter dem Waschbecken bieten viel Platz für alle möglichen Bad-Utensilien.
Und auch die Küche gestaltet sich sehr geräumig, mit viel Arbeitsfläche, einem Gasherd mit 4 Kochflächen und ebenfalls einem großen Fenster. Alle wichtigen Küchenutensilien (Geschirr, Kaffeemaschine, Teekocher, Mixer etc.) sind vorhanden und können von dir genutzt werden. In einem abgetrennten Räumchen der Küche befindet sich die Waschmaschine.
Die Wohnung hat außerdem einen kleinen Flur, wenn man zur Haustür hereinkommt, in dem sich ein 140m breiter Kleiderschrank, ein kleiner Schuhschrank, eine Garderobe, sowie ein weitere Abstellraum mit Staubsauger und Stauraum befindet.
In der Miete von 680 EUR sind Strom, sowie eine Internet- und eine Telefonflat enthalten. Es fallen zusätzlich 1000 EUR Kaution an, da meine ganzen Möbel in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage im Herzen von München Schwabing direkt am Elisabethenplatz.
Die Tram-Linie 27 ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, von dort gibt es im 5 Minuten-Takt eine Verbindung zum Sendlinger Tor (über Karlsplatz/Stachus). Die U-Bahn-Linie U3/U6 ist außerdem auch nur ca. 7 Geh-Minuten entfernt, bis zum Marienplatz sind es gerade mal 3 Stationen. Die Leopoldstraße mit vielen Bars und Restaurants ist direkt um die Ecke. Und auch der englische Garten ist nur ca. 10 Geh-Minuten entfernt.
In direkter Umgebung zur Wohnung befindet sich außerdem alles was das Herz begehrt: direkt gegenüber ist ein kleiner Bäcker, zum nächsten Tengelmann sind es 300 Meter, zum Penny ca. 350 Meter. Außerdem sind diverse Banken, Drogeriemärkte, Restaurants, Bars und Cafés zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Haus (ca. 10 Wohnungen) im Erdgeschoss (Hochparterre) und ist generell sehr ruhig. Mir ist es daher wichtig, dass der Nachmieter ebenfalls eher von der ruhigen Sorte ist, da darauf im Haus großen Wert gelegt wird. Es spricht natürlich nichts gegen Besuch oder auch mal etwas Musik - man sollte es aber nicht übertreiben. :-)
Die Wohnung ist außerdem eine Nichtraucher-Wohnung ohne Balkon.
Während meiner Zeit im Ausland werde ich meine privaten Gegenstände so gut es geht auslagern, es werden aber sicherlich noch einige Sachen von mir in der Wohnung bleiben. Ich mache dir aber genug Platz für deinen Kram.
Ansonsten hat die Wohung alles zu bieten was man zum Leben braucht und ist voll ausgestattet. Alle Sachen für den täglichen Bedarf z.B. Staubsauger, Waschmaschine, Kaffeemaschine etc. sind vorhanden und bleiben natürlich in der Wohnung, sodass du nicht viel mitbringen musst.
Wenn dir nun gefallen hat, was du gelesen und gesehen hast - dann melde dich einfach bei mir! Ich versuche dann schnellst möglich einen Besichtigungstermin zu arrangieren.
Liebe Grüße,
Marissa
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