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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet, Lámina
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
ich suche einen Untermieter für meine 2,5 Zimmerwohnung.
Von der Wohnung möchte ich ein Zimmer nicht untervermieten, ein Zimmer behalte ich für mich und meine Sachen.
Dein Zimmer ist ca. 16m² groß, sehr hell, es geht nach Süden zur Straße raus und hat ein großes Fenster. Der Boden ist Parkett. Das Zimmer ist an sich nicht möbliert, bei Bedarf gibt es ein Bett (1,40m), eine Kommode, einen Kleiderständer und ein Nachttisch.
Ansonsten gibt es noch eine Wohnküche mit Tisch zum Essen, es ist gut Platz für bis zu 4 Personen. Die Küche ist voll ausgestattet inkl. Spülmaschine und Kaffeemaschine.
Es gibt ein kleines 3.Zimmer (ca. 6m²). Vor Corona wurde es hauptsächlich für Staubsauger, Wäsche & Co verwendet, während Corona habe ich da auch Home Office gemacht, aktuell steht hier ein Schreibtisch plus Stuhl und Staubsauger &co.
Außerdem gibt es in der Küche auch einen Balkon zum Innenhof, leider nach Norden und nicht sehr groß, 2 Stühle haben aber Platz.
Das Haus hat einen sehr großen Innenhof mit altem Baumbestand und einem kleinen Spielplatz. Den Garten können alle Bewohner mit benutzen, im Sommer bin ich nach der Arbeit ab und zu zum Lesen und Sonnen draußen.
Mein Freund und ich sind zusammen mit unserer Tochter zurück ins Allgäu zu den Großeltern gezogen.
Ich arbeite weiterhin 1-2 Tage in München und übernachte ca. Einmal die Woche in der Wohnung.
Die Wohnung liegt in München-Laim, direkt an der Agnes-Bernauer-Straße. Die Verkehrsanbindung ist super, Tram 19 und Bus sind innerhalb von 5 min erreichbar, U-Bahn 5 Haltestelle Friedenheimerstraße und der S-Bahnhof Laim in gut 10-12 min erreichbar. In ca. 15 min ist man so am Hauptbahnhof.
Ich fahre fast alles mit dem Fahrrad, in ca. 30 min komme ich eigentlich überallhin.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vor allem an der Fürstenriederstraße, zahlreiche Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi,...), Bäcker, dm, Bibliothek, Apotheken, Metzger, Optiker, etc.
Sonst ist es eher eine Wohngegend, der Nymphenburger Park und Westpark sind jeweils in 15 min zu Fuß erreichbar.
Für den Vermieter brauche ich die Zustimmung zur einer Selbstauskunft und einen Gehaltsnachweis.
Ich vermiete das Zimmer auch für Teilzeiträume oder falls es passt, dann auch unbefristet weiter.
Die Nebenkosten sind noch unter Vorbehalt der Heizkostenabrechnung (Gas), ich habe zur besseren Einschätzung schon mehr einkalkuliert.
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