Ruhige 1-Zimmer-Wohung mit guter Verkehrsanbindung im Süden Münchens

Ich bin Student und werde mich ab April im Ausland befinden, deshalb suche ich für meine Wohnung ab dem 01. April 2011 eine/n Nachmieter/in.
Lage:
Münchner Stadtteil Sendling/ Westpark
Die Buslinie 133 hält in unmittelbarer Nähe, zur U3 (Aidenbachstraße) sind es nur wenige Minuten und wer zu später Stunde aus der Innenstadt nach Hause möchte, freut sich über eine gute Anbindung mit dem Nachtbus N40 (Zielstattstraße).
Einkaufsmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Aldi, Plus, Lidl, Bio Discont, Penny, Tengelmann, Post, Rewe sind in ca. 3-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum zweistöckigen Real braucht man mit den Fahrrad ca. 5 Minuten.
Kostenlose Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Freunde haben noch nie lange nach einem Parkplatz gesucht! Auf Wunsch steht auch ein Tiefgaragenstellplatz im gleichen Haus zur Verfügung.

Wohnung:
Die Wohnung (ca. 30m²) liegt im 5. Stock und ist mit Fahrstühlen zu erreichen. Sie ist ruhig gelegen, da das Fenster nicht zur Straße hin zeigt. Dies macht den Balkon (ca. 4m²) sehr gemütlich.

Wie auf den Bildern zu sehen ist, steht zur Zeit im Eingang ein riesiger Schrank. Gegenüber befindet sich ein Schuhfach und ein kleines Bad (WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschvorhang, Handtuchhalter und zwei kleine Schränke), was für mich vollkommen ausreichend ist.

Das Zimmer hat eine Küchenzeile, die aus einem Bartresen und Barhockern (die auch als Stühle benutzt werden können), Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion besteht. Das Bett (Federkernmatratze) lässt sich zum Sofa umklappen. Gegenüber kann man sich wunderbar an einem ca. 3,5m langem Schreibtisch entfalten.
Sollten dir Einrichtungsgegenstände fehlen, lasse ich diese gerne in der Wohnung.
Die Warmmiete für diese unmöblierte Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt 510 Euro im Monat (normaler Verbrauch) und die Kaution beträgt 1230 Euro. Provisionsfrei!
Hast du Interesse? Dann melde dich einfach per Mail.