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Diese schöne Einzimmerwohnung kann zum 01.01.2023 bezogen werden (ggfs auch ein paar Tage früher).
Sie befindet sich im dritten Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses in einer Seitenstraße mit Ausblick (Fenster und Tür mit frz. Balkon) zum Hinterhof.
Die Wohnung verfügt über ein kleines modernes Bad mit Dusche. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der Stauraum bietet. Das Zimmer selbst überzeugt durch eine große Fensterfront, die für ausreichend Helligkeit sorgt, ein großes Bett mit Matratze, Schreibtischleiste, eine moderne Einbauküche sowie einen Tresen mit zwei Hockern zum Essen (zubereiten) / Zusammensitzen.
Ebenfalls ist im Zimmer ein offener Schrank sowie ein Fernseher vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in umnittelbarer Nähe des Herzog-Ernst Platztes in einer ruhigen Seitenstraße.
Am Platz fahren verschiedenste Busse ab, die gute Verbindungen in alle Himmelsrichtungen gewährleisten. Die nächsteglegene U-Bahn-Station (Poccistraße) ist ca. 10 min entfernt.
Ein Supermarkt (Penny), Apotheke sowie Bäcker befinden sich direkt am Herzog-Ernst Platz (2 min zu Fuß).
Theresienwiese (5 min zu Fuß) sowie Westpark (10 - 15 min zu Fuß) sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Es handelt sich bei der Wohnung um eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten (sowie Strom) ohne Internet, GEZ und Telefonkosten.
Aufgrund der derzeitigen Lage wird es wohl zur Anpassung der in die Gesamtmiete inkludierten Nebenkosten kommen bzw. einer Aufteilung der Miete in Kaltmiete und Nebenkosten mit Nebenkostenabrechnung dann durch den Vermieter.
Waschbeckenunterschrank, Mülleimer sowie ein paar weitere Gegenstände gehören nicht zum Wohnungsinventar und sollten vom Nachmieter gegen eine Ablöse (100 €) übernommen werden.
Die Wohnung kann sich ab Mitte November angeschaut werden.