Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Waldtrudering

Nachmieter gesucht zum 1.11.2020:

Helle 34m2 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Waldtrudering zu vermieten

NUR für Einzelperson!
Only for ONE person

Katzen erlaubt (Hunde leider nicht)

Die Wohnung im 1. Stock (ohne Aufzug, jedoch mit großzügigem Treppenhaus) ist 32m2 groß und verfügt über einen gut 2m2 großen Balkon. Die große Fensterfront ist mit Rollläden ausgestattet.

Es gibt

- einen länglichen Flur

- eine neuwertige Einbauküche (mit 4 Induktionsherdplatten, Spüle, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Stauraum)

- ein Badezimmer mit Toilette, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss (innenliegend, mit Lüftung) und

- das große "Hauptzimmer" mit Balkon.

Vom Balkon aus blickt man quasi ins Grüne, nämlich v.a. auf mehrere Nadelbäume, die ganzjährig einen gewissen Sichtschutz zu den umliegenden Häusern bilden.

Die Wohnung ist teilmöbliert, d.h. es gibt Deckenlampen in jedem Raum, eine Garderobenstange und ein Schuhregal im Flur, 2 Schränkchen und 2 Regalbretter im Bad, einen hohen Pax-Spiegelschrank (z.B. für Staubsauger u.Ä.) und ein Regalbrett im Hauptraum.

Die Waschmaschine könnte ggf. für 50€ übernommen werden.

Zur Wohnung gehört auch ein separat abschließbares Kellerabteil, jedoch kein Stellplatz.

Allerdings sind in dieser ruhigen Wohngegend immer genügend Parkplätze an der Straße vorhanden. Es gibt auch einen Fahrradständer vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich im Stieglitzweg im Stadtteil Trudering-Riem.

In 5 Minuten zu Fuß ist man an der S-Bahn-Station Grondsorf (S4 und S6), von welcher man nach 18 bzw. 21 Minuten zum Hauptbahnhof kommt.

In 5 Minuten zu Fuß kommt man auch zur ersten Einkaufsmöglichkeit, einem Penny.

In weiterer fußläufiger Erreichbarkeit (6-15 min.) sind aber auch weitere Bushaltestellen, Baumärkte, Edeka, DHL und Hermes-Paketshops, Call a Pizza und weiteres Fast Food, Wertstoffhof, Bücherei, Sparkasse, Haus- und Zahnärzte, Eisdiele, Biergärten, Restaurants etc. erreichbar.

In 7 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Riemer See.

In 5 Minuten mit dem Auto ist man bereits auf der Autobahn A99 (Haar).

Die Wohnung kostet 720€ kalt plus 130€ Nebenkosten (inklusive Heizkosten), also 850€ warm monatlich. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 2160€.

Sie ist zu vermieten ab 1.11.

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, schreiben Sie mir gerne hier mit einer kurzen Vorstellung zu sich selbst.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die sich auf EINZELPERSONEN beziehen, die auch Eckdaten zu Ihrer Person genannt haben.