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Wohnung in Ludwigshafen Süd, nahe der Universität Mannheim und Abbvie- ideal für Studenten- auf Wunsch komplett möbiliert
Número del anuncio: 8489021
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
PVC, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Bitte beachten. Strom und Gasvertrag für Warmwasser müssen vom Mieter separat abgeschlossen werden!
Warmmiete enthält Heizkosten per Fernwärme.
Wir vermieten eine im Juni 2016 komplett renovierte schöne helle Wohnung im 1.OG eines fünfstöckigen Gebäudes mit Fahrstuhl im besten Stadtteil Ludwigshafens. Die Wohnung besteht aus 1 großen Zimmer, 1 Küche, Flur und Bad/WC.
In den Nebenkosten enthalten sind Heizkosten sowie andere Kosten, z.B. Reinigung des Treppenhauses. Strom und ein Gasvertrag für Warmwasser, sowie Internet müsste vom Mieter separat abgeschlossen werden. Im Preis inbegriffen ist eine im Juni 2016 angeschaffte kleine Einbauküche in grau/weiß mit zwei Kochfeld-Platten, Schränken und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem ist eine Waschmaschine und ein Mikrowellen-Kombi-Gerät vorhanden. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, WC, Waschbecken , einen Spiegelschrank und diverse Accessoires (z.B. WC-Büstenhalter, WC-Papierroller, Handtuchhaken, Duschvorhang etc.). Im Flur ist Platz für Jacken, zudem ist dort ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Die Beleuchtung sämtlicher Räume ist mit LED-Spots/Lampen ausgestattet. Die Wohnung kann gerne auch, perfekt auf den Raum angepasst, möbliert mit Bett, Matratze, Tisch und Stühlen, auf Wunsch auch mit TV angeboten werden (s.Bilder). Ein Kellerraum kann Anfangs mitbenutzt werden, zu einem etwas späteren Zeitraum ganz allein genutzt werden. Unterstellungsmöglichkeiten für Fahrräder sind im Allgemeinkeller sowie überdacht im Hof vorhanden.
In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Netto, DM und Edeka, Aldi und ein Bioladen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Apotheken, Ärzte, Zahn- und Tierarzt, Bäcker, Restaurants- es ist einfach alles da!
Ca. 100m vom Haus entfernt ist die Straßenbahn-Haltestelle Wittelsbachstrasse. Hier verkehrt die Linie 6 mit direkter Verbindung nach Mannheim. Ca. 300m entfernt ist die Haltestelle Rottstrasse. Hier fährt die Linie 10. Die S-Bahnstation mit direkter Verbindung zum ICE-Knotenpunkt Mannheim Hbf ist in ca. 10 Minuten per Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man die Ludwigshafener Innenstadt in 5 Minuten, die Universität Mannheim in 10 Minuten. Die Nahe gelegene Parkinsel lädt zur Erholung und/oder zum Joggen ein, im Sommer ruft der Rheinstrand. Das Hallenbad Süd und die Eishalle sind ca. 1km entfernt bzw. zwei Haltestellen mit der Linie 6.
Die großen Firmen BASF, Abbvie, Giulini etc. sind sehr gut zu erreichen, Abbvie ist nur 500m entfernt.
Das Gebäude hat 5 Stockwerke, einen kleinen Spielplatz und einen Fahrradständer im Hof (s.Bild von oben). Der Eingang hat zwei Hausnummern, rechts gelegen sind dies die Wohnungen der Pfalzgrafenstr. 48, rechts gelegen die Wohnungen der Wittelsbachstr. 80. Die Wohnung ist zurzeit an ein super liebes Pärchen vermietet, welches Ende April in Ihre Heimat zurückkehren. Deshalb wird die Wohnung am 1. Mai frei. Besichtigungen müssen daher vorher mit diesen abgestimmt werden.
Alle Bewohner im Wohnhaus sind super freundlich und hilfsbereit, m.E. eine tolle Nachbarschaft. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Im 1. OG gibt es neben der Wohnung eine weitere Wohnung, also einen direkten Nachbarn, die u.E. einfach klasse sind.
Tiere sind erlaubt, soweit es die Hausordnung zulässt und die Verwaltung zustimmt. Das Pärchen hatte einen sehr ruhigen Golden Redriver, dies war bspw. kein Problem.
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