Freundlicher Nichtraucher sucht 1-Zimmerwohnung

Sehr geehrte(r) Vermieter(in),
mein Name ist Simon, ich bin 24 Jahre alt und ordentlich immatrikulierter Student an der WWU Münster im Fachbereich der Pharmazie. Aufgrund meines zeitaufwendigen Vollzeitstudiums zähle ich nicht zu den typischen Partystudenten, der rund um die Uhr laut Musik hört oder gar ein Instrument spielt. Ich bin ein ruhiger, zielstrebiger und leistungsorientierter Mensch, der nach der Uni nach Hause kommt und in Ruhe weiter lernt, ohne die Nachbarn zu stören. Zu meinen Hobbys zählen kochen, Konzerte besuchen und zeichnen, wobei für letzteres eher wenig Zeit übrig bleibt. Am Wochenende fahre ich gerne in meine Heimat nach Iserlohn, um meine Eltern zu besuchen, welche außerdem für mich bürgen (Elternbürgschaft).

Ich suche ein möglichst unmöbliertes Einzelappartment ab einer Größe von 19qm mit eigenem Bad und einer kleinen Kochzeile (Pantry-Küche). Die Lage ist mir relativ gleich, Hauptsache es gibt eine gute Anbindung an Bus und Bahn. Gerne wohne ich auch etwas außerhalb. Mein Budget sind 450€ für die Wohnung, daher bin ich Fan von All-Inklusive-Mieten, bei denen keine weiteren Kosten auf mich zukommen.
Einen Ausdruck von der Schufa (solicitar ahora) lege ich auf Wunsch gerne meinen Unterlagen bei, welcher bestätigt, dass ich noch nie Schulden gehabt habe.

Wenn ich Ihren Vorstellungen für einen potenziellen Mieter entspreche würde ich mich über ein Angebot Ihrerseits sehr freuen. Bei einem möglichen Besichtigungstermin bringe ich Ihnen sämtliche Unterlagen (z.B. Lebenslauf, Immatrikulationsbescheinigung) gerne mit.
Mit freundlichen Grüßen
Simon G.