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Erstbezug mit Einbauküche und Balkon: möblierte, exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Neuhausen, München
Número del anuncio: 7389575
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 86kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética C
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Bei diesem hochwertigen Apartment handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der ersten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann.
Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer mit 2,75 Meter Deckenhöhe. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, den man über eine Schiebetür vom Wohnraum oder eine Tür via Küche erreichen kann.
Ihnen steht außerdem folgende Möblierung als Benutzung zur Verfügung und sind in dem Mietpreis enthalten:
+ luxuriöse neue Marken-Einbauküche mit Marken-Geräten (Liebherr, Siemens, Bora), diese wird am 24.06. geliefert und montiert
+ De'Longhi Nespresso Kaffeemaschine, WMF Wasserkocher, Teller und Besteck
+ extra Küchenregal
+ hochwertige Spots und LED Lampen im gesamten Appartement
+ Garderobe, Hutablage und Spiegel
+ Couch + Couchtisch
+ Bett inkl. MemorySchaum-Matratze und Bettkästen
+ Schrank mit Schubladen, Schuhregal und Kleiderbügeln
+ Siemens Waschmaschine, Siemens Staubsauger
+ Abstellraum mit Schuhregal und Regal
+ Wäscheständer + Bügelbrett und Bügeleisen
+ zwei Schränke im Bad
+ Keller mit einem Schrank und zzgl. drei Regalen
Im Keller, den man bequem über den Fahrstuhl erreicht, befindet sich der TG-Stellplatz und ein separates, abschließbares Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen dort außerdem ein Fahrrad- bzw. ein Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung.
Sonstige Ausstattung:
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ bodentiefe schalldichte Fenster
+ elektrische Rolladen
+ begehbare Regendusche - "Walk in" Dusche
+ Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy und Boch)
+ großes Bad (8 qm) mit zusätzlich elektrischem Handtuchheizkörper und großen exklusiven Spiegel
+ separate Abstellkammer
+ extra großer TG-Einzel-Duplexstellplatz (BMW X5, Mercedes GLK möglich)
+ Garagentor mit Fernbedienung
+ voll möblierte Wohnung (siehe Objektbeschreibung)
+ Videogegensprechanlage
+ Lüftungsanlage
+ Grünflächen im Innenhof
+ Umweltfreundliche Fernwärme
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel in München.
Verkehrsanbindung:
Trambahn-Station:
+ Briefzentrum (Linie: 16, 17): 150 Meter, 1 Minute zu Fuß
+ Burghausener Straße (Linie: 16, 17): 300 Meter, 4 Minuten zu Fuß
U-Bahn Station:
+ Rotkreuzplatz (Linie U2): 1km, 12 Minuten zu Fuß
S-Bahn Station (Linie S1-S8):
+ Hirschgarten: 800 Meter, 10 Minuten zu Fuß
+ Donnersbergerbrücke : 1,1km, 14 Minuten zu Fuß
Nachtlinie Bus:
+ Burghausener Straße (Linie: N17): 300 Meter, 4 Minuten zu Fuß
Restaurants / Bars:
Am Rotkreuzplatz / Neuhauser Stachus pulsiert das Leben mit Cafés, Bars, Eisdielen, Restaurants und Geschäften aller Art.
Bildung und Kultur:
+ Das Kino - Neues Maxim - finden Sie in 1 km Entfernung
+ Münchner Stadtbibliothek, Neuhauser Trafo, Nymphenburger Straße 171a, 1,4km
Grünflächen:
Sie erreichen in wenigen Gehminuten (8 Min, 600 Meter) die Parkanlage Hirschgarten. Mit dem Nymphenburger Kanal (1,5 km), Botanischen Garten (2,8 km) und dem Schlosspark Nymphenburg (1,9 km) besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen und ergänzen somit den besonderen Freizeitwert. Der Olympiapark ist ebenfalls in 3 km erreichbar.
100€ mtl. gebühren für die Tiefgarage
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