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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 45kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2019, Clase de eficiencia energética A
Hándicap
Edificio nuevo
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero subterráneo
1 minuto caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Lichtdurchflutetes, modern möbliertes und hochwertig ausgestattetes 1 Zimmer-Appartement in Nürnberg-Eberhardshof mit Concierge-Service.
Es ist bestens geeignet für Singles, die auf kleiner Fläche aber zentrumsnah wohnen möchten, Studenten, Berufseinsteiger und Zuzügler, die es bevorzugen allein zu wohnen. Einkaufszentrum gegenüber und fußläufig zur U-Bahn oder Bushaltestelle. Viele gute Lokale in der Umgebung.
Das 1 Zimmer-Luxus Appartement befindet sich im 3. OG. Für Komfort sorgen das moderne Bad mit Dusche, edles Parkett, hochwertige Möblierung inklusive Küchenzeile.
Ein Tiefgaragenstellplatz (oben) kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
- bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- ca. 27 m² Wohnfläche
- Aufzug
- erhöhter Dämmungsgrad mit Belüftungskonzept für gesundes Raumklima
- Küchenzeile mit weißen Fronten
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Bad mit bodenebener Dusche, Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Spiegel über
dem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- elektrische Außenrollos
- Video-Gegensprechanlage
- DSL (Glasfaserleitung bis 100 Mbit), Fernsehen und Radio über Kabelanschluss
- barrierefrei
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- KfW-55 Bauweise
Die Wohnung verfügt über einen Kleiderschrank und Tisch, zwei stylische Stühle, und falls benötigt ein bequemes Bett (1,40 x 2,00 m).
Die Küchenzeile mit weißen Fronten ist mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Microwelle, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet, damit Sie wirklich nur noch einziehen müssen. Moderne Beleuchtung ist außerdem in allen Räumen vorhanden.
Zeit ist kostbar und Zeit ist rar: Mit dem Concierge-Service können Sie kostenpflichtig eine Vielzahl an Aufgaben wie das Waschen von Wäsche die Annahme von Paketen oder das Erledigen von Einkäufen bequem einem Dienstleister übertragen und müssen sich im Alltag so um (fast) nichts mehr kümmern.
Ein echtes Komforthighlight! Weitere Fotos in Bearbeitung!!!
Bei Interesse bitte mailen.
Das Appartement befindet sich im neu errichteten Wohnquartier F.188 im Westen Nürnbergs im Trendviertel Eberhardshof in der Fürtherstr. 188.
Große Arbeitgeber, wie Energie Campus, DATEV IT Campus, GfK, Evangelische Hochschule Nbg., N-ERGIE, Eschenbach Optik GmbH und das Justizgebäude befinden sich im nahen Umkreis. Ebenso ist das AEG-Gelände gut erreichbar.
Die U-Bahnhaltestelle Eberhardshof erreichen Sie fußläufig. Mit der Linie U1 sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger City/Hauptbahnhof Nürnberg bzw. auch in Fürth/Hauptbahnhof Fürth. Auch den Frankenschnellweg (A73) erreichen Sie ideal.
Ebenfalls fußläufig erreichen Sie den Wiesengrund am Pegnitztal.
Gegenüber finden Sie im Admira-Einkaufscentrum alle notwendigen Einkaufsmöglichkeite sowie viele tolle Restaurants und Lokale in der Umgebung.
Zusammengefasst eine ausgezeichnete Lage mit direktem Einkaufszentrum und U-Bahn vor der Haustür, dazu große Arbeitgeber und eine vielseitige Kulturlandschaft in der Umgebung - hier treffen viele Faktoren einer gefragten Lage aufeinander.
Zeit ist kostbar und Zeit ist rar: Mit dem Concierge-Service können Sie kostenpflichtig eine Vielzahl an Aufgaben wie das Waschen von Wäsche die Annahme von Paketen oder das Erledigen von Einkäufen bequem einem Dienstleister übertragen und müssen sich im Alltag so um (fast) nichts mehr kümmern.
Ein echtes Komforthighlight!
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der TG mit ebener Einfahrt für 75,00 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
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