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Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im Erdgeschoss. Sie besteht aus 7 m² Diele, 35 m² Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich und 8 m² Bad mit einem abgetrennten WC.
Durch die große Fensterfront wirkt die Wohnung sehr hell und offen. Die Wohnküche lädt zum verweilen ein.
Eine großer Kellerraum ist vorhanden. Ebenso ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Das Bad ist mit einer Echtglas-Duschkabine und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Eine Garderobe, ein Bett sowie ein Tisch mit zwei Stühlen und Vorhänge an den Fenstern können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig gelegen in einer Fahrradstraße nur zehn Minuten von der Kaiserburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sind innerhalb von 7 Minuten zu erreichen. Die Pegnitzauen sind nur zehn Minuten entfernt und laden im Sommer zum Grillen und Spazierengehen ein.