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(Teil-)Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche in Gärten bei Wöhrd, 8 min. zur Straßenbahnhaltestelle, 13 min. zur U-Bahn
Número del anuncio: 10757782
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 60kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1972
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera
PVC
Calentador de almacenamiento nocturno
Buenos espacios para estacionar
8 minutos caminando
Balcón, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hochwertiger Einbauküche im 3. OG – Sofort Beziehbar
Lage:
- 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Zentrale und doch ruhige Wohnlage
Wohnfläche:
- Ca. 25,36 m², ideal für Singles oder Studenten
Ausstattung:
- Helle und freundliche Atmosphäre
- Hochwertige Einbauküche von Häcker, mit modernen Geräten und Kühlschrank
- Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
- Bad mit Wanne, optimal für entspannende Momente
- PVC-Fußboden, pflegeleicht und robust
- Kunststofffenster (2013 erneuert) mit Rollos, sorgen für Privatsphäre und Komfort
- Nachtspeicheröfen für angenehme Wärme
- Balkon mit erneuerter Tür (2013), ideal für sonnige Stunden
Weitere Merkmale:
- Personenaufzug im Haus
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Außendämmung an der Straßenseite (2013) für verbesserte Energieeffizienz
Sonstiges:
- Baujahr 1972
- Sofort bezugsfertig
- Ideal für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen
Kontaktaufnahme:
Interessierte können sich gerne per Nachricht oder E-Mail kurz vorstellen. Wir organisieren daraufhin ein persönliches Treffen zur Besichtigung des Zimmers.
Ideale Lage in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd – Perfekte 1-Zimmer-Wohnung für Stadtliebhaber
Lagebeschreibung:
- Gelegen in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd, einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs.
- Nur ca. 400 Meter entfernt vom malerischen Wöhrder See – ideal für Freizeit und Erholung.
- Etwa 500 Meter zur staatlichen Wirtschaftsschule, perfekt für Studierende oder junge Berufstätige.
- Rund 1 Kilometer zur Technischen Hochschule – schnell und einfach erreichbar.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn und U-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
- Die historische Altstadt von Nürnberg liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung, ideal für Kultur- und Geschichtsinteressierte.
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Perfekt für:
- Singles, Studenten oder junge Berufstätige, die die Vorzüge des Stadtlebens in einer der attraktivsten Gegenden Nürnbergs genießen möchten.
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