Wohnung gesucht

Hallo,

da mein Studium in Offenburg im April 2021 beginnt, suche ich derzeit nach einer passenden Wohnung im Raum Offenburg bis Freiburg die Anfang März/April bezogen werden kann. 
Da ich eine Katze habe und das Wohnen mit Haustier oftmals nicht erlaubt ist, ist die Suche bisher erfolglos verlaufen weshalb ich es nun auf diesem Weg versuche.
Ich bin 21 Jahre alt, weiblich und eine ruhige Mieterin. Mein Kater ist kastriert, stubenrein und ein Freigänger der mittlerweile immer bequemer wird. :D

Was ich mir von einer passenden Wohnung wünsche:

- Eine Warmmiete von 400-450 Euro (inkl. Strom-, Wasser- und Heizkosten),
- Ab 20 qm, eventuell einen kleinen Garten den mein Kater erkunden dürfte,
- Eine Ruhige, wenn möglich etwas außerhalb befindliche Wohngegend,
- Ein längeres Mietverhältnis über einen Zeitraum vom 1-3 Jahren.

Was ich als Mieterin, mit Haustier, selbstverständlich finde:

- Die pünktliche Bezahlung der Miete,
- Eine Saubere Lebensweise, in der die Räumlichkeiten geachtet und geschätzt werden. 
Darunter fällt auch das Schützen von eventuell vorhandenen Möbeln, bzw. vorhandenen Holzbalken vor den Krallen der Katze.

Über ernstgemeinte Angebote würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank.

Liebe Grüße
M. Weber