1-Zimmer-Apartment -- Untermieter/Untermieterin gesucht (26.02.2024 - 26.03.2024) / Möglichkeit zur Übernahme des Mietvertrages

Hallo zusammen, ich werde meine 1-Zimmer-Wohnung in Potsdam (Golm) (https://the-twenty.de/ ) zum 01.04.2024 kündigen und suche einen Untermieter vom 26.02.2024 bis 26.03.2024, der die Wohnung dann als Nachmieter zum 01.04.2024 übernehmen kann, sofern das gewünscht ist (Bewerbung beim Vermieter ist nötig). Im ersten Schritt würden wir einen Untermietvertrag für den 26.02.2024 bis zum 26.03.2024 vereinbaren. Dieser wäre dann bindend zwischen uns. Als zweiten Schritt gebe ich dann den/die Untermieter/Untermieterin als meine mögliche Nachmieter/in in meiner Kündigung an. Ob ihr den Vertrag dann ab dem 01.04.2024 übernehmen könnt ist abhängig von der Bewerbung, sollte aber bei ordentlichen Unterlagen (Schufa (solicitar ahora) , Einkommensnachweis etc.) kein Problem sein.
Ich biete die Wohnung somit erstmal zur Untermiete vom 26.02.2024 bis 26.03.2024 an, mit der Chance auf einen neuen, eigenen Mietvertrag ab dem 01.04.2024, wodurch ihr viel schneller als üblich an eine neue, moderne Wohnung kommen könnt.
Zum jetzigen Zeitpunkt kann ich euch nur ein Video der Wohnung schicken, die jetztige Untermieterin ist ab dem 07.01. wieder für eine Besichtigung verfügbar. Meinen aktuellen Mietvertrag muss ich jedoch bis zum 31.12.2023 gekündigt haben, und damit auch einen Vorschlag unterbreitet haben.