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Die Wohnung befindet sich innerhalb der sanierten Studentenwohnanlage Breite Straße. Sie ist vollmöbliert, in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene, separate Küche. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befinden sich mehrere Fahrradabstellräume sowie ein Waschmaschinenraum. Durch eine große Fensterfront wirkt die Wohnung hell und sonnig.
Die Wohnung liegt sehr zentral mitten in der Potsdamer Innenstadt, direkt neben dem Filmmuseum am Alten Markt. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt, aber auch per Bus und Tram erreichbar. Die Bus- und Tramhaltestelle liegt direkt neben der Wohnanlage. Dadurch ist die Universität in nur 15 Minuten über öffentliche Verkehrsmittel oder per Fahrrad durch den Park Sanssouci in 10 Minuten zu erreichen. In den Bahnhofspassagen, dem naheliegenden Marktcenter oder auf der Brandenburger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
In der Kaltmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Für den Zugang zum Internet und zum Campusdatennetz der Universität Potsdam ist bei Bedarf eine monatliche Gebühr in Höhe von 5 Euro zu entrichten. Da es sich um eine Wohnung in der Studentenwohnanlage handelt, sollte der Zwischenmieter den Studierendenstatus haben. Die Miete ist jeweils zum 1. des Monats an den Vermieter zu entrichten.