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Die möblierte 1-Raum-Whg verfügt über:
einen Wohn-Schlafraum (22 qm),
eine eigene Küche (16 qm),
und einen Balkon (4 qm)
in einem 10 Mietparteien-Haus.
Das lichtdurchflutete Bad (7,5 qm) verfügt über ein großes Außenfenster nach Süden. Je nach Dauer und zeitlicher Lage der Anmietung der Whg. steht das Bad alleinig zur Verfügung.
Der Wohn-Schlafraum ist nach Norden ausgerichtet. Die Küche, das Bad und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet - mit Blick über die grünen Innenhöfe und die Dächer Schwerins auf die Schelfkirche und den Dom.
Raucher können ihrer Lust bzw. ihrem Laster auf dem Balkon nachgehen.
Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Kaufhallen / Supermärkte sind fußläufig in ca. 3, 10 und 15 Minuten erreichbar.
Die "Kaltmiete" für die 1-Raum-Whg habe ich mit 450,-- EURO angegeben. Auf Grund einer separaten Verbrauchserfassung für Gas (WW und Heizung), Wasser und Strom für die Whg. möchte ich die Möglichkeit nutzen, den individuellen Energieverbrauch neben den drei Positionen Miete, BK-Vermieter (anteilig) und Zählermieten (anteilig) zu berechnen.
330,-- EURO Miete
70,-- EURO anteilige Betriebskosten vom Vermieter
22,-- EURO anteilige Zählermieten (Gas, Strom)
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422,-- EURO fixe Kosten pro Monat
Zuzüglich Energieverbrauchskosten zu den fixen Kosten von 422,-- EURO pro Monat:
Individueller gemessener Energieverbrauch (für Gas und Strom), der je nach Jahreszeit und Nutzerverhalten zwischen ~ 50 bis 100,-- EURO pro Monat liegen kann.
Alternativ zur Anmietung als 1-Raum-Whg kann eine Anmietung des einzelnen WG-Zimmers (22 qm) erfolgen. Das WG-Zimmer beinhaltet eine mehr oder minder alleinige Nutzung von Küche, Bad und Balkon - mein Nutzungsanteil ist sehr gering. Die Miete verringert sich in diesem Fall um 50,-- EURO auf 280,-- EURO pro Monat, die anteiligen Betriebskosten und Zählermieten um 24,-- EURO auf 69,-- EURO. Ausschlaggebend für die Anmietung als WG-Zimmer ist die Dauer und die zeitliche Lage der Anmietung.