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Die Wohnung hat ein ca. 20 m² großes, quadratisch geschnittenes Zimmer mit eigener Gasheizung, Kühlschrank und Spülgelegenheit sowie zwei eingebaute Herdplatten.
Sehr ruhige lage, Hausrückseite mit Blick in Garten. Abstand zum Nachbarhaus ca. 15 m. U-Bahn (U12) fußläufig in 6 min erreichbar, fährt alle 10 min. Nordbahnhof zu fuß in 15 min (U- und S-Bahn). Gute Parkmöglichkeiten und nach Absprache auch eigener Stellplatz (nicht überdacht) möglich. Direkt angrenzend ist ein größerer Weinberg der sich gut zum Joggen etc eignet. Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar (Römer-Kastell), die U12 fährt direkt durch bis zum Hauptbahnhof und Schlossplatz, sodass auch dortige Einkaufsmöglichkeiten sehr bequem genutzt werden können.
Das Zimmer ist mit einem runden Esstisch, einem Schreibtisch, einem großen Kleiderschrank, einem Bett (1,40x2,00 m) sowie einem Regalschrank ausgestattet. Es ist keine eigene Waschmaschine vorhanden, allerdings kann nach Absprache die Maschine der Vermieterin bzw. der Nachbarwohung im Haus mitgenutzt werden.
Derzeit ist kein Internet-Anschluss eingerichtet, die üblichen Anbieter (Unitymedia, Vodafone, ...) sind aber verfügbar.