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Ideal für Studenten! 1-Zimmerwohnung direkt am Augsburger Platz
Número del anuncio: 6502778
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 180kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1975
Casa plurifamiliar
4. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Bañera
Cable
Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich vermiete längerfristig eine 1-Zimmerwohnung. Diese ist ideal für Studenten oder Auszubildende in Stuttgart. Sie liegt im 4.OG mit Balkon und Fensterfront nach Süd-West in einen ruhigen Innenhof (Wendeplatte Freiligrathstrasse).
Die Wohnung hat ein kleines neues Bad mit Wanne und WC und einen Flur. Die Kleinküche hat Kühlschrank mit Tiefkühlfach, 2 Kochplatten und ein Abspülbecken. Ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz im Keller samt Trockenraum gehören dazu. Abwechselnd hat man Kehrwoche klein/gross mit der restlichen Hausgemeinschaft. Eventuell kann ab nächstes Jahr ein TG-Stellplatz dazu gemietet werden (65€).
Die Nebenkosten werden pauschal erhoben (hier für 1 Person) und nicht abgerechnet. Die Vorauszahlung für Warmwasser- und Heizung wird jährlich abgerechnet. Digitales Kabel-TV mit einigen HD-Sendern ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Internet und Telefon kann ab ca. 12€ bezogen werden.
Die Fenster werden ausgetauscht, sind schon bestellt. Einbau in ca. 4 Wochen. Das dauert einen ganzen Tag. Der Vermieter stellt Materiel zum Streichen der Wohnung.
Die Wohnung liegt direkt am Augsburger Platz (ÖPNV U1, U13, bald U16) sowie nicht weit weg von der Nürnberger Strasse mit der S2, S3, N6. Die Nahversorgung ist gegeben, da Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Tankstelle, Dönerbude und Restaurants fussläufig zu erreichen sind. Zum Kurpark mit Park, Tennisplätzen und Schwimmbad sind es 350m, zum Cannstatter Carré mit vielen Geschäften ca. 900m. Das Parken im Viertel ist seit kurzem mit Anwohnerparkausweis möglich.
Die Wohnung liegt ruhig in einen Hinterhof mit Wendeplatte. Der kleine Balkon kann gut genutzt werden (Stromanschluss). Im Haus wohnt eine Mischung aus Familien, Rentnern und Studenten.
Ablauf:
Besichtigung nach Abstimmung möglich.
Ich benötige nach Besichtigung eine Selbstauskunft bei Interesse.
Vor Abschluss des Mietvertrages erfolgt eine Schufa (solicitar ahora) -Abfrage.
Die Kautionsstellung durch den Mieter muss dann laut Gesetz erfolgen.
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